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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房屋买卖合同（无房产证）标准文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋座落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖合同标的物
4.1房屋描述
4.2房屋权属证明
4.3房屋配套设施
5.买卖合同价格与支付方式
5.1买卖合同价格
5.2付款时间及方式
5.3逾期付款责任
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收争议处理
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.交付条件与违约责任
8.1交付条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1违约责任类型
12.2违约责任承担
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同附件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同解释
14.3合同修改与补充
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动，且房屋无房产证。
2.房屋基本情况
2.1房屋座落
房屋位于市区街道号，具体位置以房屋买卖双方实地查看为准。
2.2房屋结构
房屋为层号，结构为结构，房屋类型为。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋权属
房屋现由卖方合法占有使用，房屋所有权归卖方所有。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
4.买卖合同标的物
4.1房屋描述
房屋位于市区街道号，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋结构为结构，房屋类型为。
4.2房屋权属证明
因房屋无房产证，卖方承诺在合同签订后个月内取得房屋权属证明，并在取得后立即通知买方。
4.3房屋配套设施
房屋配套设施包括但不限于：。
5.买卖合同价格与支付方式
5.1买卖合同价格
房屋买卖合同价格为人民币元整。
5.2付款时间及方式
买方应在本合同签订后日内支付房屋总价款的%，即人民币元；余款在房屋权属证明取得后日内支付完毕。
5.3逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的%作为违约金。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订后日内将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
买方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如存在质量问题，买方有权要求卖方在日内修复或退还部分款项。
6.3验收争议处理
如买方对房屋验收存在争议，应在收到房屋后日内向卖方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
8.交付条件与违约责任
8.1交付条件
卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件，即房屋结构安全，无重大质量问题，且不影响买方正常使用。
8.2违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金；若卖方提供的房屋不符合交付条件，买方有权要求卖方修复或退还部分款项，并承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方同意仲裁解决争议，则应选择仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。
11.合同生效与终止
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