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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房屋买卖过户资金监管服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同法律依据
1.2合同订立目的
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋产权状况
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.资金监管账户
4.1账户名称
4.2账户开户行
4.3账户账号
5.资金监管金额
5.1房屋成交价格
5.2应付税费
5.3其他费用
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
6.2资金监管协议签署
6.3资金划转
6.4资金监管解除
7.资金监管期限
7.1资金监管开始时间
7.2资金监管结束时间
8.资金监管费用
8.1费用金额
8.2费用支付方式
8.3费用支付时间
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
9.3中介方违约责任（如有）
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋产权证复印件
12.3其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2合同订立目的
1.2.1明确双方在房屋买卖过户过程中的资金监管责任和义务。
1.2.2确保交易资金的安全和合规流转。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.1.1名称：有限公司
2.1.2地址：省市区路号
2.1.3法定代表人：
2.2买受方信息
2.2.1名称：个人
2.2.2地址：省市区路号
2.2.3身份证号：XXXXX
2.3中介方信息（如有）
2.3.1名称：房地产经纪有限公司
2.3.2地址：省市区路号
2.3.3法定代表人：
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.1.1所在区域：省市区
3.1.2具体地址：路号单元室
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋产权证号：X
3.2.2房屋性质：住宅
3.2.3房屋用途：居住
3.3房屋面积
3.3.1建筑面积：平方米
3.3.2实际使用面积：平方米
3.4房屋用途
3.4.1房屋用途符合国家相关法律法规规定。
4.资金监管账户
4.1账户名称
4.1.1房屋买卖过户资金监管专用账户
4.2账户开户行
4.2.1银行分行
4.3账户账号
4.3.1X
5.资金监管金额
5.1房屋成交价格
5.1.1房屋成交价格为人民币万元整。
5.2应付税费
5.2.1应付税费总额为人民币万元整。
5.3其他费用
5.3.1其他费用总额为人民币万元整。
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
6.1.1买受方应在签订本合同之日起3个工作日内向监管银行提交资金监管申请。
6.2资金监管协议签署
6.2.1双方应在本合同签订之日起5个工作日内签署资金监管协议。
6.3资金划转
6.3.1在房屋过户手续办理完毕后，监管银行应按照双方约定将监管资金划转到买受方账户。
6.4资金监管解除
6.4.1在房屋过户手续办理完毕后，监管银行应在本合同约定的监管期限内解除资金监管。
8.资金监管费用
8.1费用金额
8.1.1资金监管费用为监管金额的0.5%，即人民币元整。
8.2费用支付方式
8.2.1费用支付方式为一次性支付。
8.2.2买受方应在签署资金监管协议时一次性支付全部费用。
8.3费用支付时间
8.3.1费用应在合同签订之日起3个工作日内支付至监管银行指定账户。
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.1.1如出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。
9.2买受方违约责任
9.2.1如买受方未按约定时间支付监管费用，应向监管银行支付违约金，违约金为应支付费用的20%。
9.2.2如买受方未按约定时间支付房屋成交款，应向出卖方支付违约金，违约金为成交价格的1%。
9.3
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