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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书简单

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

2.房屋权利要求

乙方购买房屋后，享有房屋的完全所有权，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方在合同履行过程中违约，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和权属调查，如发现房屋存在权属问题，有权解除合同。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付房屋，并确保房屋权属清晰、无瑕疵。

为乙方提供必要的购房手续和文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的所有权。

如因甲方原因导致无法按时交付房屋，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在收到房屋后，应按照约定使用房屋，并妥善保管。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同时对房屋进行实地查看，甲方应提供必要的协助。

乙方在交付房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属证明以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方收到房屋并验收合格后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在权属问题或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方在支付房款后未按时接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通