二零二五版经营场地租赁合同书民法典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版经营场地租赁合同书民法典

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行违法活动。

乙方应保证在使用过程中遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交付出租场地与使用

1.交付出租场地

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

交付场地时应确保场地符合合同约定的用途和标准。

2.场地使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。

乙方应保证在使用过程中爱护场地设施，如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督检查，确保乙方按照约定使用场地。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

在租赁期限内，保证租赁场地符合约定的用途和标准。

不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用场地。

遇到场地使用中的问题，有权要求甲方解决。

义务：

按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。

保持场地整洁，合理使用场地内的设施。

六、场地维护与保养

1.维护责任

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好状态。

甲方应提供必要的指导和帮助，如需要。

2.故障处理

场地出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意愿，租赁关系自动终止。

如双方有续租意愿，应提前______个月书面通知对方，并协商续租事宜。

2.租赁终止

任何一方违约，对方有权终止租赁合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___