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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公立学校校区使用权及设施设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1校区范围

2.2设施设备清单

2.3使用权限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用构成

5.2税费承担

5.3费用调整

6.使用规范及责任

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学校名称及地址：公立学校，地址：省市区路号

1.2租赁方名称及地址：教育科技有限公司，地址：省市区路号

1.3联系人及联系方式：

1.3.1学校联系人：，联系电话：138

1.3.2租赁方联系人：，联系电话：1395678

第二条租赁标的物

2.1校区范围：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、操场等，具体范围以双方签订的校区平面图为准。

2.2设施设备清单：

2.2.1教学设备：多媒体教室设备、实验室设备、图书设备等。

2.2.2生活设施：食堂、宿舍、卫生间等。

2.2.3体育设施：操场、篮球场、足球场等。

2.3使用权限：租赁方有权在教学、科研、培训等方面使用上述校区及设施设备。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币万元整。

4.2支付方式：租赁方应于每年1月10日前将租金支付至学校指定账户。

4.3付款时间：租赁方应在每月1日前支付当月租金。

4.4逾期付款：如租赁方逾期付款，应向学校支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。

第五条租赁费用及税费

5.1租赁费用构成：租金、水费、电费、物业费等。

5.2税费承担：租赁方应承担租赁过程中产生的所有税费。

5.3费用调整：如政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第六条使用规范及责任

6.1使用范围：租赁方应按照合同约定用途使用校区及设施设备。

6.2使用规范：租赁方应遵守学校规章制度，爱护校区及设施设备，不得擅自改变设施设备用途。

6.3维护责任：租赁方应负责校区及设施设备的日常维护，确保其正常运行。

6.4安全责任：租赁方应负责校区及设施设备使用过程中的安全工作，确保师生人身安全。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按约定支付租金；

7.1.2租赁方未按约定用途使用校区及设施设备；

7.1.3租赁方损坏校区及设施设备；

7.1.4其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任：

7.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金为违约金额的1%，最高不超过合同总金额的10%。

7.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；