二零二四年度物流园区土地租赁承包服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区土地租赁承包服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地租赁信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.土地使用及维护

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地维护责任

6.物流园区服务内容

6.1服务范围

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.物流园区设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规则

7.3设施设备维护责任

8.安全责任

8.1安全责任主体

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度物流园区土地租赁承包服务合同

1.2合同编号：LGZL2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同签订地点：市区街道

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息：

2.1.1出租方名称：物流园区管理有限公司

2.1.2出租方地址：市区街道号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息：

2.2.1承租方名称：物流有限公司

2.2.2承租方地址：市区街道号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条土地租赁信息

3.1土地位置：市区街道号物流园区内

3.2土地面积：10000平方米

3.3土地用途：物流仓储

3.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

第五条土地使用及维护

5.1土地使用范围：仅限于物流仓储用途

5.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途或结构

5.3土地维护责任：承租方负责土地及配套设施的日常维护，保持其处于良好状态

第六条物流园区服务内容

6.1服务范围：提供园区内的水电供应、安保服务、绿化维护等基本服务

6.2服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行

6.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.4服务费用：包含在租金中，无需另行支付

第七条物流园区设施设备

7.1设施设备清单：

7.1.1供电设施：包括变压器、配电箱、电缆等

7.1.2水暖设施：包括供水管道、排水管道、供暖设备等

7.1.3安保设施：包括监控摄像头、门禁系统、巡逻人员等

7.1.4绿化设施：包括绿化带、花卉、树木等

7.2设施设备使用规则：承租方应按照设备使用说明规范使用，不得擅自改动或损坏

7.3设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行

第八条安全责任

8.1安全责任主体：出租方和承租方共同承担园区内的安全责任

8.2安全管理制度：双方应共同制定并执行园区安全管理制度，包括消防安全、交通安全、食品安全等

8.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照规定程序进行调查