前期物业合同8篇.docx

前期物业合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方委托乙方就甲方开发建设的物业项目提供前期物业服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方服务的物业项目基本情况

物业项目名称：___________________________

物业项目地址：___________________________

物业项目规模及主要设施：_________________

2.服务内容

（包括但不限于以下内容）

（1）综合管理服务。

（2）房屋共用部位的日常维护和管理。

（3）公共设施和设备的维护管理。

（4）公共区域的保洁服务。

（5）公共区域的绿化养护管理。

（6）公共区域的秩序维护。

（7）车辆停放及场地管理。

（8）安全防范工作。

（9）消防管理。

（10）物业及公共设施设备的档案资料管理。

（11）业主委托的其他服务事项。具体服务内容以实际签订的物业服务合同为准。

二、服务期限

自本合同签署之日起至本项目业主委员会正式成立，并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据物业项目的具体情况，按照当地相关法规及政策规定，由甲乙双方协商确定服务费用标准。

2.支付时间：按______（月/季度/年）结算，乙方提供服务后，甲方按时支付服务费用。

3.支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

篇2

#甲方（建设单位）：

[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：

[乙方公司名称]

#项目名称：

[项目名称]

#项目地址：

[项目地址]

#签约日期：

[签约日期]

#有效期限：

[有效期限]

一、物业服务内容

甲方将[项目名称]的前期物业服务委托给乙方，乙方提供前期物业管理服务。

二、物业服务范围

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理。

3.市政共用设施附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

4.公共场所、公用设施的维修、养护和管理。

5.电梯、智能系统等专项设施设备的维修、养护和管理。

6.物业服务档案的管理。

7.连续的物业管理服务。

8.法律法规规定的其他公共服务。

三、物业服务标准

乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，制定严格的服务标准，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理标准。

2.公共场所、公用设施的维修、养护和管理标准。

3.电梯、智能系统等专项设施设备的维修、养护和管理标准。

4.物业服务档案的管理标准。

5.持续的物业管理服务标准。

6.法律法规规定的其他公共服务标准。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定收取。

2.物业服务费用的收取方式、收取标准以及计费方式等由甲乙双方协商确定。

3.乙方收取的物业服务费用应当用于提供物业服务，不得挪作他用。

4.甲方应按时向乙方交纳物业服务费用，如因甲方原因导致物业服务费用收取不足，由甲方承担相应的责任。

五、违约责任

1.如因乙方的原因导致物业服务不到位，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方的原因导致物业服务费用收取不足或者物业共用部位、共用设施设备维护不当，给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发