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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地出让商品房买卖合同GF——0171

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.土地出让概况

2.1土地出让方信息

2.2土地受让方信息

2.3土地出让面积

2.4土地出让用途

2.5土地出让价格

3.商品房买卖概况

3.1商品房开发商信息

3.2商品房买受人信息

3.3商品房楼栋及房号

3.4商品房建筑面积

3.5商品房成交价格

4.付款方式及期限

4.1首付款支付方式及期限

4.2按揭贷款支付方式及期限

4.3部分付款及期限

4.4逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记费用

6.3产权登记程序

6.4产权登记争议解决

7.违约责任及处理

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.合同终止条件

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：商品房买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同当事人信息

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度土地出让商品房买卖合同GF——0171”。

1.2合同编号

本合同编号为GF——0171。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年五月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为市区路号。

1.5合同当事人信息

出让方：房地产开发有限公司

受让方：

代理律师：律师事务所

2.土地出让概况

2.1土地出让方信息

土地出让方为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

2.2土地受让方信息

土地受让方为，身份证号码为05678，住址为市区路号。

2.3土地出让面积

土地出让面积为5000平方米。

2.4土地出让用途

土地出让用途为住宅。

2.5土地出让价格

土地出让价格为每平方米10000元，总价为500万元。

3.商品房买卖概况

3.1商品房开发商信息

商品房开发商为房地产开发有限公司。

3.2商品房买受人信息

商品房买受人为。

3.3商品房楼栋及房号

商品房位于小区1号楼2单元202室。

3.4商品房建筑面积

商品房建筑面积为100平方米。

3.5商品房成交价格

商品房成交价格为100万元。

4.付款方式及期限

4.1首付款支付方式及期限

首付款为成交价格的30%，即30万元，于合同签订之日起五日内支付。

4.2按揭贷款支付方式及期限

剩余款项通过按揭贷款方式支付，贷款金额为70万元，贷款期限为20年。

4.3部分付款及期限

部分付款于房屋交付前支付完毕。

4.4逾期付款违约责任

逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付未付款项的千分之二的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为二零二五年五月一日