二零二四年度物业服务合同Word模板，涵盖社区安防监控服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同Word模板，涵盖社区安防监控服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.物业服务内容概述

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.社区安防监控服务内容

4.1监控设备配置

4.2监控系统运行维护

4.3监控数据管理

4.4监控事件处理

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务方权利

5.2物业服务方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同解除后的处理

11.1服务交接

11.2费用结算

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1物业服务协议

12.2物业服务收费标准

12.3物业服务项目清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度物业服务合同

1.2合同编号：SP2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同双方基本信息

1.5.1物业服务方名称：物业管理公司

1.5.2物业服务方地址：市区路号

1.5.3物业服务方法定代表人：

1.5.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5.5业主委员会地址：市区路号

1.5.6业主委员会负责人：

2.物业服务内容概述

2.1物业服务范围：本合同约定的物业服务范围包括但不限于小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等。

2.2物业服务项目：

2.2.1公共区域清洁、绿化维护

2.2.2公共设施设备维护与管理

2.2.3电梯、消防、安防等设施设备运行维护

2.2.4物业维修服务

2.2.5业主投诉处理

2.3物业服务标准：

2.3.1按照国家相关标准和行业规范执行

2.3.2保障业主的正常生活秩序

2.3.3确保小区安全、卫生、舒适、和谐

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用构成：

3.2.1公共区域清洁费

3.2.2公共设施设备维护费

3.2.3电梯、消防、安防等设施设备运行维护费

3.2.4物业维修服务费

3.2.5业主投诉处理费

3.3支付方式：业主委员会应在每月底前向物业服务方支付当月物业服务费用

3.4付款时间：每月1日至5日

4.社区安防监控服务内容

4.1监控设备配置：

4.1.1小区出入口、重要通道安装监控摄像头

4.1.2监控设备符合国家相关标准

4.1.3监控设备定期进行维护与保养

4.2监控系统运行维护：

4.2.1确保监控系统正常运行

4.2.2定期检查监控设备

4.2.3及时修复监控设备故障

4.3监控数据管理：

4.3.1保留监控录像不少于30