二零二四年度套房租赁合同范本-含物业维修响应服务3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度套房租赁合同范本含物业维修响应服务

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁物的基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.物业维修响应服务内容

6.物业维修响应服务流程

7.租赁物的使用与保管

8.租赁物的维护与保养

9.租赁物的转租与转借

10.合同解除与终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他约定事项

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋租赁合同范本》制定。

1.2本合同目的在于明确出租人与承租人之间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和安全。

第二条租赁物的基本情况

2.1出租人将位于（具体地址）的（房屋类型）房屋出租给承租人使用。

2.2租赁物建筑面积为（具体面积）平方米，房间数量为（具体数量）间。

2.3租赁物内部设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、热水器、空调等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（具体金额）元/月，共计人民币（具体金额）元。

4.2租金支付方式为每月一付，承租人应在每月（具体日期）前支付下一个月的租金。

4.3逾期支付租金的，承租人应向出租人支付每日租金的（具体百分比）作为滞纳金。

第五条物业维修响应服务内容

5.1出租人承诺在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

5.2出租人应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。

5.3出租人应在接到承租人报修通知后（具体时间）内进行维修。

第六条物业维修响应服务流程

6.1承租人发现租赁物存在问题时，应及时通知出租人。

6.2出租人接到报修通知后，应尽快安排维修人员进行检查和维修。

6.3维修完成后，出租人应及时通知承租人验收。

6.4维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。

第七条租赁物的使用与保管

7.1承租人应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.2承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好无损。

7.3承租人不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

7.4承租人不得在租赁物内进行任何影响他人正常生活的活动。

第八条租赁物的维护与保养

8.1承租人应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的整洁和完好。

8.2承租人不得在租赁物内部进行任何破坏性装修或改动。

8.3如因承租人的不当使用导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.4出租人提供的家具、电器等设施，承租人应合理使用，不得随意损坏或丢弃。

第九条租赁物的转租与转借

9.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人。

9.2如承租人需要转租或转借，应提前通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.3转租或转借后，原租赁合同继续有效，出租人与承租人的权利义务不因转租或转借而改变。

第十条合同解除与终止

10.1出租人或承租人违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

10.2出租人因房屋产权变更等原因需要收回房屋时，应提前（具体时间）通知承租人，并给予合理的搬迁时间。

10.3租赁期满，双方未续签合同，合同自动终止。

10.4合同解除或终止后，承租人应按照合同约定支付剩余租金，并搬离租赁物。

第十一条违约责任

11.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于日租金（具体百分比）的违约金。

11.2承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。

11.3出租人未按时提供维修服务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同附件包括但不限于：租赁物清单、房屋产权证明、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，