二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物保全及执行协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物保全及执行协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请在此处填写相关方名称）

地址：（请在此处填写相关方地址）

联系人：（请在此处填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方因购买房屋需要，向乙方申请按揭房屋借款，乙方同意按照国家相关法律法规和政策规定，为甲方提供按揭房屋借款。为明确双方的权利义务，保障各方的合法权益，经双方协商一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规和政策规定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭房屋：指甲方因购买而取得的房屋，以其作为抵押物，向乙方申请的房屋按揭借款。

2.抵押物：指甲方为担保债务履行而提供给乙方的按揭房屋。

3.执行：指在债务人未按约定履行还款义务时，乙方依法对抵押物采取的强制措施。

3.2关键词解释

1.按揭房屋借款：指甲方因购买房屋而向乙方申请的借款，以按揭房屋作为抵押物。

2.抵押物保全：指乙方对抵押物采取的保管、维护等措施，确保抵押物价值不降低。

3.执行程序：指乙方依法对抵押物采取的强制措施，包括但不限于拍卖、变卖等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.按照约定的借款用途使用借款。

2.按照约定的期限和金额归还借款本息。

3.不得擅自处分抵押物。

4.如有特殊情况，应及时通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.按照约定的期限和金额提供借款。

2.依法对抵押物进行保全和执行。

3.不得擅自处置抵押物。

4.如有特殊情况，应及时通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

5.2合同履行地点

借款发放地点：____；还款地点：____。

5.3合同履行方式

甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账或现金方式向乙方还款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方按照约定的期限和金额全部归还借款本息。

2.双方协商一致解除本协议。

3.发生不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应按照相关法律法规办理。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.本协议终止后，抵押物归甲方所有，乙方应将抵押物返还给甲方。

3.本协议终止后，如仍有未偿还的借款，甲方应按照约定继续履行还款义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款利息：按照双方约定的利率计算，利息按月计收。

2.抵押物保全费：乙方在抵押物保全期间产生的相关费用。

3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、税费等。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金方式支付所有费用。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

7.3支付时间

1.借款利息：每月的利息应在还款日之前支付。

2.抵押物保全费：在抵押物保全期间，甲方应在收到乙方通知后及时支付。

3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前核实费用的准确性。

2.乙方应在收到费用后，按照约定的时间和方法进行使用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付借款利息或本金，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金。

2.乙方在抵押物保全期间，未能妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，应向甲方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：按照实际损失的一定比例计算。

2.赔偿方式：甲方可选择现金支付或银行转账方式。

九、必威体育官网网址条款

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