必威体育精装版上海房屋租赁合同范本10篇.docx

必威体育精装版上海房屋租赁合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于上海市区街道（小区）栋单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋权属为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为元，按季度支付，每季度租金为元。乙方应在每个季度第一天支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方银行账号为，支付宝账号为。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需缴纳押金元，甲方在收到押金后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的租金、滞纳金或违约金后，应返还乙方押金。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。甲方应提供房屋发票和物业发票。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金元给甲方。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收、征用；

（2）该房屋因城市建设需要被规划改造；

（3）乙方原因导致房屋无法正常使用；

（4）合同约定的其他情形。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清租金及其他费用。甲方在扣除可能存在的租金、滞纳金或违约金后，应返还乙方押金。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记备案手续，相关费用由方承担。备案登记不影响合同效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋并结清相关费用。每逾期一天，乙方应支付元滞纳金给甲方。逾期超过日的，视为乙方放弃房屋内所有财物，甲方有权自行处理。

5.租赁期间，若乙方中途退租或转租他人，需事先取得甲方同意。否则，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同解除后，若乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月提出续租申请。甲方在收到申请后应在合理期限内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租或无法签订新合同，双方应友好协商解决方案。

7.本合同中的未尽事宜双方协商处理。协商不成时提交仲裁委员会仲裁或人民法院判决。如需办理出租登记备案手续所产生的费用由方承担。备案登记不影响合同效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区（县）____________街道（镇）____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元）。