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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校食堂场地租赁及餐饮服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.食堂场地租赁事项

2.1食堂场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整条款

3.餐饮服务事项

3.1餐饮服务内容

3.2餐饮服务质量标准

3.3餐饮服务人员要求

4.食品安全及卫生要求

4.1食品采购及储存要求

4.2食品加工及制作要求

4.3食品卫生及安全管理制度

5.物业管理及维护

5.1食堂场地物业管理

5.2食堂场地维护责任

5.3食堂场地设施维护及更新

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：食堂场地平面图

11.2附件二：餐饮服务标准

11.3附件三：食品安全及卫生管理制度

12.合同解除及终止后的处理

12.1资产清算

12.2财务结算

12.3责任承担

13.合同解除及终止后的遗留问题处理

13.1食堂场地设施处置

13.2餐饮服务人员安置

13.3合同解除及终止后的其他遗留问题

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

第二条食堂场地租赁事项

2.1食堂场地位置及面积

食堂场地位于：___________

场地总面积：___________平方米

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3租金及支付方式

租金标准：___________元/平方米/月

租金总额：___________元

支付方式：___________（如：按月支付、按季度支付等）

2.4租金调整条款

租金调整方式：___________（如：根据市场行情、物价指数等调整）

第三条餐饮服务事项

3.1餐饮服务内容

提供日常三餐服务

提供特色餐饮服务

提供餐饮配送服务

3.2餐饮服务质量标准

服务质量标准应符合国家相关餐饮服务标准，具体标准详见附件二。

3.3餐饮服务人员要求

餐饮服务人员应具备相应的资质和健康证明，具体要求详见附件二。

第四条食品安全及卫生要求

4.1食品采购及储存要求

采购的食品应符合国家食品安全标准，储存条件应符合相关要求。

4.2食品加工及制作要求

食品加工及制作过程应符合食品安全操作规范，确保食品卫生。

4.3食品卫生及安全管理制度

建立并执行完善的食品安全及卫生管理制度，确保食品安全。

第五条物业管理及维护

5.1食堂场地物业管理

出租方负责食堂场地的物业管理，包括但不限于卫生清洁、绿化维护等。

5.2食堂场地维护责任

承租方负责食堂场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

5.3食堂场地设施维护及更新

设施维护及更新费用由双方协商确定，具体事宜详见附件三。

第六条违约责任

6.1违约情形

未按时支付租金

未履行餐饮服务义务

违反食品安全及卫生要求

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，具体事宜详见附件三。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

合同双方协商一致

出现不可抗力因素

违约方严重违约

7.2合同终止条件

合同期满自然终止。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除及终止后，双方应进行资产清算、财务结算，并承担相应的责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委