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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产合伙退伙协议书标准版合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合伙人基本情况

2.1合伙人名称及法定代表人

2.2合伙人住所地及联系方式

2.3合伙人出资情况

3.合伙项目及目标

3.1项目名称及地点

3.2项目性质及规模

3.3项目投资总额及合伙人出资比例

3.4项目目标及预期收益

4.合伙期限

4.1合伙期限起止时间

4.2合伙期限届满后的处理

5.合伙人权利和义务

5.1合伙人权利

5.1.1参与项目决策

5.1.2分享项目收益

5.1.3接受项目分红

5.2合伙人义务

5.2.1按时缴纳出资

5.2.2积极参与项目运作

5.2.3保守商业秘密

5.2.4遵守法律法规

6.项目运作及管理

6.1项目决策机制

6.2项目资金管理

6.3项目合同管理

6.4项目风险管理

7.收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.退伙及退伙条件

8.1退伙情形

8.2退伙程序

8.3退伙时的资产清算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署

12.5合同变更

12.6合同解除

12.7合同终止

13.法律适用及管辖

13.1合同适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1合伙人不得泄露商业秘密

14.2合伙人不得擅自转让合伙权益

14.3合伙人不得损害项目利益

14.4合伙人不得损害其他合伙人利益

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1

合同签订日期：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方按照本合同约定的程序完成签字（或盖章）后，经合同约定的生效条件满足时生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合伙人基本情况

2.1合伙人名称及法定代表人：甲方（合伙企业名称）法定代表人：，乙方（合伙人名称）法定代表人：。

2.3合伙人出资情况：甲方出资人民币X万元，占合伙企业注册资本的%；乙方出资人民币X万元，占合伙企业注册资本的%。

3.合伙项目及目标

3.1项目名称及地点：项目名称：房地产项目，项目地点：省市区。

3.2项目性质及规模：项目性质：房地产开发项目，项目规模：总建筑面积约万平方米。

3.3项目投资总额及合伙人出资比例：项目投资总额人民币X万元，甲方出资比例%，乙方出资比例%。

3.4项目目标及预期收益：项目目标：按照国家相关法律法规和政策要求，完成房地产项目的开发建设。预期收益：预计项目建成后，预计总收益约为人民币X万元，甲方收益占比%，乙方收益占比%。

4.合伙期限

4.1合伙期限起止时间：本合伙期限自年月日至年月日。

4.2合伙期限届满后的处理：合伙期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期。

5.合伙人权利和义务

5.1合伙人权利

5.1.1参与项目决策：甲方和乙方有权参与项目重大决策，包括但不限于项目开发建设方案、资金使用计划等。

5.1.2分享项目收益：甲方和乙方有权按照出资比例分享项目收益。

5.1.3接受项目分红：甲方和乙方有权按照出资比例接受项目分红。

5.2合伙人义务

5.2.1按时缴纳出资：甲方和乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳出资。

5.2.2积极参与项目运作：甲方和乙方应积极履行合伙协议约定的义务，参与项目运作。

5.2.3保守商业秘密：甲方和乙方应保守项目商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2.4

遵守法律法规：甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.项目运作及管理

6.1项目决策机制：项目决策实行合伙人会议制度，重大决策需经全体合伙人一致同意。

6.2项目资金管理：项目资金实行专户管理，由合伙人指定专人负责。

6.3项目合同管理：项目合同由合伙人共同签订，合同履行情况由合伙人共同监督。

6.4项目风险管理：项目风险由合伙人共同承担，采取预防措施降低风险。

8.收益分配

8.1收益计算方式：项目收益按照实际完成销售、出租等收入计算，扣除项目成本、税费、管