楼上给楼下漏水了诉状范文范例.docxVIP

民事起诉状

原告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___（详细至小区名称、楼栋号、单元号及房号），联系电话___。

委托诉讼代理人：___，（律所名称）律师，执业证号___，联系电话___。

被告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___（被告位于同一小区的详细住址），联系电话___。

案由：相邻关系纠纷

诉讼请求

1.请求判令被告立即停止因楼上漏水对原告房屋造成侵害的行为，并采取有效措施对漏水问题进行彻底修复，确保原告房屋不再遭受漏水影响。被告应在本判决生效之日起___日内，聘请具有专业资质的防水维修公司（资质证书编号需在维修完成后向法院及原告提交备案）对位于___小区___栋___单元的房屋进行全面排查，确定漏水原因及漏水点（详细说明排查要求，如对卫生间、厨房、阳台等易漏水区域进行重点检查）。针对漏水问题，制定详细的维修方案（附上维修方案模板，明确维修项目、使用材料、施工工艺及时间安排），并按照维修方案在（具体期限，如一个月内）完成修复工作。修复完成后，需经专业检测机构（机构名称为___，资质证书编号为___）检测，出具检测报告，证明房屋已不存在漏水问题，检测费用由被告承担。

2.请求判令被告赔偿原告因房屋漏水遭受的财产损失，共计人民币___元。具体损失明细如下：

（1）室内装修损失：由于楼上漏水，原告房屋的天花板出现严重水渍、发霉现象，部分区域天花板涂层脱落，受损面积约为___平方米，修复天花板所需费用预估为人民币___元。此费用依据（装修公司名称）出具的详细报价单，报价单编号为___，出具日期为___年___月___日，明确列出铲除受损涂层、重新粉刷天花板等施工项目及对应的单价，加盖装修公司公章。原告房屋的墙面也因长期受水浸泡，墙皮大面积脱落，受损墙面面积约为___平方米，修复墙面费用共计人民币___元，附上墙面修复预算表（由施工方签字确认）及相关材料采购发票（发票号码为___，购买金额明确）。此外，房屋的地板因漏水出现变形、起翘，需更换受损地板面积约为___平方米，更换地板及相关辅料费用总计人民币___元，提供地板购买合同（合同编号为___，购买时间及金额清晰）及更换施工费用清单。

（2）家具及生活用品损失：放置在漏水区域下方的木质家具，如衣柜、橱柜等，因水浸出现严重变形、开裂，修复或更换费用总计人民币___元。提供家具购买合同（合同编号为___，购买时间及金额清晰）及专业家具维修机构（维修机构名称）出具的维修评估报告（报告编号为___，详细说明家具受损情况及维修或更换方案与费用）。被水浸泡的衣物、床上用品、电器等生活用品无法继续正常使用，损失约人民币___元，附上受损物品清单，注明物品名称、购买时间及大致价格，并提供部分购买凭证作为价值参考。

3.请求判令被告赔偿原告因房屋受损无法正常居住而产生的额外居住费用人民币___元。自房屋漏水之日（___年___月___日）起至恢复正常居住条件之日止，原告及家人因房屋内漏水严重，居住环境恶劣，无法正常居住，不得不外出租房居住。原告与（房屋租赁公司名称）签订了房屋租赁合同（合同编号为，租赁期限为___年___月___日至___年___月___日），每月租金为人民币___元，提供租金支付凭证（支付凭证单号为___，显示支付时间及金额）。截至起诉之日（___年___月___日），原告已支付租金人民币___元，后续租金损失将根据实际租赁期限及支付金额进行计算，被告应承担原告在此期间因房屋无法居住而产生的全部额外居住费用。

4.请求判令被告支付原告因处理房屋漏水事宜而产生的合理费用，包括但不限于清理积水费用人民币___元（提供清洁公司出具的服务发票，发票号码为___，服务内容为清理原告家中积水，金额为___元）、因确定漏水原因而产生的检测费用人民币___元（若委托专业检测机构对漏水原因进行检测，提供检测机构出具的发票，发票号码为___，检测费用金额为___元，检测机构资质证书编号为___）等，共计人民币___元。

5.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括案件受理费、保全费（如有）、鉴定费（若在案件审理过程中涉及相关鉴定事项，如财产损失鉴定等，注明鉴定机构名称为___，鉴定费用金额为___元）等。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。本案中被告的侵权行为引发诉讼，作为败诉方应承担因诉讼产生的合理费用。

事实与理由

1.相邻关系及漏水事件背景

原告与被告系同一小区___栋___单元的上下楼邻居，原告居住于（原告楼层）楼，被告居住于楼上（被告楼层）楼。自___年___月___日起，原告发现自家天花板、墙面及地板等部位出现不明原因的水渍，随后水渍面积逐渐扩大，部分区域开始出现墙皮脱落、天花板涂层掉落等现