物业合同书法二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同书法二零二五年

甲方（物业业主）：

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系方式：________

法定代表人（如有）：________

乙方（物业管理公司）：

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系方式：________

法定代表人（如有）：________

一、物业管理范围与内容

1.物业管理区域

乙方负责管理甲方位于________区域的物业，具体范围包括但不限于________。

2.物业管理服务内容

a.室内外公共区域的清洁、绿化、维护；

b.安全巡逻、门禁管理；

c.设施设备维护及维修；

d.应急处理；

e.其他由双方约定的服务内容。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供物业管理的费用为每月______元，共计______个月，总额为______元。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将物业管理区域内的房屋交付给甲方使用。

2.交房条件

交房时，乙方应确保房屋及配套设施符合国家相关标准和合同约定，不存在影响使用的质量问题。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需要提出合理化建议，乙方应予以考虑。

义务：

按时支付物业管理费用。

遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方遵守相关规定，配合物业管理工作的开展。

如因甲方原因导致物业管理成本增加，有权要求甲方承担相应费用。

义务：

提供符合合同约定的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

六、物业管理费用与支付

1.费用标准

物业管理费用按照国家相关规定和合同约定执行，具体费用标准见附件。

2.支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月物业管理费用。

七、物业管理服务终止与解除

1.服务终止

本合同服务期限届满，双方无续签意向，服务自动终止。

2.服务解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方法、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本