天津二手房买卖合同（2025版）- 房源保障服务.docx

天津二手房买卖合同（2025版）精选房源保障服务

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源描述

1.房源信息

房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法的房产证，如房产证、土地使用权证等。

房源的实际情况应与甲方了解的情况相符，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房屋数量如下：

房源1：数量为______套。

房源2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，剩余购房款在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方逾期付款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方逾期交房，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源信息与实际不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供购房所需的必要文件和资料，如身份证、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件提供房源信息，并保证房源信息的真实性。

对甲方提供的与购房相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房源查看与评估

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成对房源的实地查看。

乙方应配合甲方进行房源查看，并提供必要的信息和资料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息、房屋状况以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供同等条件或退还定金等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.首付款（如有）

根据购房合同约定，在房屋过户前，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和条件提供房源，每逾期一天，应按照合同总价的___