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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门地区存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地理位置

2.3房屋面积与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时限与费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准与程序

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于厦门市行政区域内存量房屋的买卖行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋地理位置

房屋位于：____________________

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方地址：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方地址：____________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及相关资料。

4.1.2买方有权对房屋进行实地考察，了解房屋现状。

4.1.3买方在合同约定的期限内支付购房款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

4.2.2卖方应提供房屋产权证明及相关资料。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由卖方承担。

5.2办理时限与费用

房屋过户手续应在合同签订后30个工作日内完成，过户手续费用按相关规定执行。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收

买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。

6.3验收标准与程序

验收标准参照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准执行，验收程序按附件规定进行。

7.付款方式与时间

7.1付款方式

购房款支付方式为：____________________

7.2付款时间

购房款支付时间为：____________________

7.3付款条件

买方支付购房款前，卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定提供房屋产权证明或房屋存在权属纠纷的；

8.1.2卖方未按合同约定办理房屋过户手续的