二零二四年度商场租赁合同范本：商场租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同范本：商场租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商场名称及地址

2.2租赁物面积及使用范围

2.3租赁物结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修及改造要求

6.不可抗力及风险承担

6.1不可抗力定义及处理

6.2风险承担原则

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的补充

11.合同附件

11.1租赁物平面图

11.2附件一：租赁物使用说明

11.3附件二：装修及改造方案

12.合同签署及日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人/负责人：____________________

1.1.3住所地：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人/负责人：____________________

1.2.3住所地：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

第二条租赁物基本情况

2.1商场名称及地址：____________________

2.2租赁物面积：____________________（平方米）

2.3租赁物使用范围：____________________

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2保证金支付方式：在签订本合同当日支付。

4.3保证金退还条件及程序：租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方按合同约定履行完毕所有义务后，出租方在____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规定：

5.1.1租赁方应按约定的使用范围使用租赁物。

5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2维护责任：

5.2.1租赁物日常维护由租赁方负责。

5.2.2因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

5.3装修及改造要求：

5.3.1租赁方如需装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

5.3.2

装修或改造工程完成后，租赁方应确保租赁物符合安全、消防等要求。

第六条不可抗力及风险承担

6.1不可抗力定义及处理：

6.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

6.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。

6.2风险承担原则：

6.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2.2因不可抗力导致合同部分履行的，双方应协商调整合同内容。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理：