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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度手机维修摊位租赁及技术培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3地址

1.1.4联系人

1.1.5联系电话

1.2出租方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3地址

1.2.4联系人

1.2.5联系电话

2.租赁标的

2.1租赁摊位位置

2.2租赁摊位面积

2.3租赁摊位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.技术培训

5.1培训内容

5.2培训时间

5.3培训地点

5.4培训费用

5.5培训师资

6.租赁摊位使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用要求

6.4使用责任

7.租赁费用调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁摊位归还

13.2租金退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：手机维修服务中心

1.1.2简称：维修中心

1.1.3地址：市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话1.2出租方信息

1.2.1全称：商业管理有限公司

1.2.2简称：商业公司

1.2.3地址：市区路号

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话2.租赁标的

2.1租赁摊位位置：市区路号商业街

2.2租赁摊位面积：20平方米

2.3租赁摊位设施：货架、工作台、照明设备、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月25日至29日

5.技术培训

5.1培训内容：手机维修基本技能、故障诊断及维修方法、配件更换技巧等

5.2培训时间：租赁合同签订后30日内完成

5.3培训地点：市区路号商业公司培训室

5.4培训费用：人民币2,000元整，包含培训资料及午餐

5.5培训师资：由商业公司指定具备相关资质的维修工程师担任

6.租赁摊位使用规范

6.1使用范围：租赁摊位仅用于手机维修及相关业务

6.2使用时间：每日上午9:00至晚上18:00

6.3使用要求：保持租赁摊位整洁、有序，不得擅自改变设施设备，不得占用公共区域

6.4使用责任：租赁方对租赁摊位的使用安全负全责，如因租赁方原因造成设施设备损坏或他人人身财产损失，由租赁方承担相应责任

7.租金及费用调整

7.1调整原因：如遇政策性调价、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金及费用

7.2调整方式：调整后的租金及费用以书面形式通知租赁方，租赁方应在收到通知后5个工作日内支付调整后的费用

7.3调整时间：每年1月1日起生效

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按时支付租金或押金

8.1.2租赁方未按约定使用租赁摊位

8.1.3租赁方擅自改变租赁摊位结构或设施

8.1.4租赁方造成租赁摊位设施设备损坏

8.1.5出租方未按时提供技术培训或培训质量不符合要求

8.2违约责任：

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的10%

8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任

8.2.3如违约行为严重影响出租方权益，出租方有权解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为市区人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等

10.1.3违约行为导致合同无法履行