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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度大连市二手房买卖服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3经纪人信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三条交易价格
3.1房价款
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及维修
5.1质量保证
5.2维修责任
5.3维修期限
第六条合同的解除和终止
6.1解除条件
6.2终止条件
6.3解除和终止的后果
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3经纪人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3诉讼时效
第九条合同的生效、变更和解除
9.1生效条件
9.2变更条件
9.3解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址泄露的后果
第十一条第三方服务
11.1第三方服务内容
11.2第三方服务费用
11.3第三方服务责任
第十二条税费承担
12.1税费种类
12.2税费承担主体
12.3税费支付方式
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修订
13.3合同解释权
第十四条完整协议
14.1确认协议完整性
14.2协议修正
14.3协议签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3经纪人信息
丙方单位名称：
丙方地址：
丙方联系方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于大连市（区/县），具体地址为：
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为（室室），具体布局为：
2.4房屋现状
房屋现状描述如下：
第三条交易价格
3.1房价款
双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
3.2付款方式
1.一次性付款；
2.分期付款；
3.按揭付款。
3.3付款时间
1.签署合同之日起日内支付%；
2.办理过户手续之日起日内支付%；
3.房屋交付之日起日内支付%。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
1.房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
2.房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
3.房屋内无任何遗留物品。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。
第五条房屋质量及维修
5.1质量保证
甲方保证房屋质量符合国家和地方相关标准，自交付之日起日内，房屋主体结构及重要设备如出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。
5.2维修责任
甲方承担房屋交付后至过户前的维修责任。
5.3维修期限
维修期限为自房屋交付之日起至过户之日止。
第六条合同的解除和终止
6.1解除条件
1.法律法规变化导致合同无法履行；
2.不可抗力因素导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除本合同。
6.2终止条件
1.房屋过户手续办理完毕；
2.乙方支付完毕房价款；
3.双方履行完毕本合同约定的其他义务。
6.3解除和终止的后果
合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房价款（扣除已发生的费用），并支付相应利息。如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方还应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3经纪人违约
丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为大连市（区/县）人民法院。
8.3诉讼时效
乙方对甲方提出的诉讼请求，应在本合同约定的履行期限届满之日起三年内提出；逾期提出的，法院不予受理。
第九条合同
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