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高新园区工程总承包施工合同

发包方（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本高新园区工程总承包施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[高新园区具体名称]工程

2.工程地点：[详细工程地址]

3.工程内容：本工程包括但不限于园区内的[列举主要建筑内容，如办公楼建设、厂房建设、道路修建、绿化工程等]，具体以施工图纸及工程量清单为准。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

承包范围包括设计（如有）、采购、施工、竣工验收、缺陷责任期内的维修等全过程的工程总承包。乙方应按照合同约定和相关标准规范，完成工程从项目启动到交付使用的全部工作，确保工程质量、进度和安全符合要求。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内正式开工。

2.竣工日期：工程应在[具体竣工日期]竣工，合同工期总日历天数为[X]天。工期自开工日期起计算，包括法定节假日、休息日及不可抗力因素影响的时间。

3.进度计划：乙方应在签订合同后[X]日内，向甲方提交详细的施工进度计划，该计划应根据合同工期目标制定，明确各阶段的工作内容、起止时间及关键节点，并经甲方审核同意。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。

四、质量标准

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并满足园区的特殊质量要求（如有）。

2.质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，配备足够的质量管理人员和检测设备，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。施工过程中，乙方应加强质量检验检测，做好隐蔽工程验收和分项工程质量评定工作，确保工程质量符合标准要求。

3.质量保修：乙方对工程质量保修期限按照国家相关规定执行。在质量保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修和更换，确保工程正常使用。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，包含了完成本工程所需的设计（如有）、采购、施工、运输、保险、税费等一切费用，除合同约定的变更外，合同价款不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：根据工程进度，甲方按照以下节点向乙方支付进度款：

基础工程完成后，支付合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

主体结构工程完成后，支付合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

装饰装修工程完成后，支付合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核完成后，支付至工程结算总价的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金在质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方，如在质量保修期内发生质量问题，乙方应负责维修，维修费用从质量保证金中扣除。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.提供施工场地：甲方应在开工前将施工场地及相关的施工条件移交给乙方，确保乙方能够正常开展施工工作。

2.支付工程款项：按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款项。

3.提供图纸及资料：向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关技术文件，并对其真实性、准确性负责。

4.监督工程质量和进度：有权对工程质量和进度进行监督检查，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

5.组织竣工验收：在工程完工后，组织相关部门和单位进行竣工验收。

（二）乙方权利义务

1.施工准备：负责组织施工队伍、机械设备及材料的进场，做好施工前的各项准备工作。

2.施工管理：按照合同约定和相关标准规范，组织施工，确保工程质量、进度和安全。

3.接受甲方监督：接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

4.提交报告及资料：按照合同约定和相关规定，向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告及其他相关资料。

5.质