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高新园区工程总承包施工合同
发包方(以下简称甲方):
名称:[甲方公司全称]
法定代表人:[甲方法人姓名]
地址:[甲方公司地址]
联系方式:[甲方联系电话]
承包方(以下简称乙方):
名称:[乙方公司全称]
法定代表人:[乙方法人姓名]
地址:[乙方公司地址]
联系方式:[乙方联系电话]
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本高新园区工程总承包施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:[高新园区具体名称]工程
2.工程地点:[详细工程地址]
3.工程内容:本工程包括但不限于园区内的[列举主要建筑内容,如办公楼建设、厂房建设、道路修建、绿化工程等],具体以施工图纸及工程量清单为准。
4.工程立项批准文号:[立项批准文号]
5.资金来源:[资金来源说明,如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
承包范围包括设计(如有)、采购、施工、竣工验收、缺陷责任期内的维修等全过程的工程总承包。乙方应按照合同约定和相关标准规范,完成工程从项目启动到交付使用的全部工作,确保工程质量、进度和安全符合要求。
三、合同工期
1.开工日期:本工程定于[具体开工日期]开工,乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内正式开工。
2.竣工日期:工程应在[具体竣工日期]竣工,合同工期总日历天数为[X]天。工期自开工日期起计算,包括法定节假日、休息日及不可抗力因素影响的时间。
3.进度计划:乙方应在签订合同后[X]日内,向甲方提交详细的施工进度计划,该计划应根据合同工期目标制定,明确各阶段的工作内容、起止时间及关键节点,并经甲方审核同意。施工过程中,乙方应严格按照进度计划组织施工,确保工程按时完成。
四、质量标准
1.工程质量标准:本工程质量应达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准,并满足园区的特殊质量要求(如有)。
2.质量保证措施:乙方应建立健全质量保证体系,配备足够的质量管理人员和检测设备,严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。施工过程中,乙方应加强质量检验检测,做好隐蔽工程验收和分项工程质量评定工作,确保工程质量符合标准要求。
3.质量保修:乙方对工程质量保修期限按照国家相关规定执行。在质量保修期内,乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修和更换,确保工程正常使用。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价款为人民币[X]元(大写:[大写金额]),此价款为固定总价,包含了完成本工程所需的设计(如有)、采购、施工、运输、保险、税费等一切费用,除合同约定的变更外,合同价款不作调整。
2.支付方式:
预付款:合同签订后[X]日内,甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
进度款:根据工程进度,甲方按照以下节点向乙方支付进度款:
基础工程完成后,支付合同总价的[X%],即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
主体结构工程完成后,支付合同总价的[X%],即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
装饰装修工程完成后,支付合同总价的[X%],即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
工程竣工验收合格后,支付至合同总价的[X%],即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
结算款:工程竣工验收合格后,乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核,审核完成后,支付至工程结算总价的[X%],剩余[X%]作为质量保证金。
质量保证金:质量保证金在质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方,如在质量保修期内发生质量问题,乙方应负责维修,维修费用从质量保证金中扣除。
六、双方的权利和义务
(一)甲方权利义务
1.提供施工场地:甲方应在开工前将施工场地及相关的施工条件移交给乙方,确保乙方能够正常开展施工工作。
2.支付工程款项:按照合同约定的支付方式和时间,及时向乙方支付工程款项。
3.提供图纸及资料:向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关技术文件,并对其真实性、准确性负责。
4.监督工程质量和进度:有权对工程质量和进度进行监督检查,要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
5.组织竣工验收:在工程完工后,组织相关部门和单位进行竣工验收。
(二)乙方权利义务
1.施工准备:负责组织施工队伍、机械设备及材料的进场,做好施工前的各项准备工作。
2.施工管理:按照合同约定和相关标准规范,组织施工,确保工程质量、进度和安全。
3.接受甲方监督:接受甲方及相关部门的监督检查,对提出的问题及时整改。
4.提交报告及资料:按照合同约定和相关规定,向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告及其他相关资料。
5.质
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