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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产众筹项目推广与风险控制合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.众筹方案

2.1众筹模式

2.2众筹期限

2.3众筹金额

2.4众筹参与者资格

3.项目推广

3.1推广方式

3.2推广渠道

3.3推广费用

3.4推广效果评估

4.风险控制

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对措施

4.4风险转移

5.合同主体

5.1甲方

5.2乙方

5.3丙方

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

7.项目进度管理

7.1项目计划

7.2项目执行

7.3项目监控

7.4项目调整

8.费用及支付

8.1费用构成

8.2支付方式

8.3支付时间

8.4违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目详细介绍

13.2附件二：众筹方案

13.3附件三：风险控制措施

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权归甲方所有

14.3本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目由甲方发起，旨在通过众筹方式筹集资金，用于房地产开发项目。

1.2项目目标

本项目目标为筹集到不低于人民币1000万元的资金，用于房地产开发。

1.3项目范围

项目范围包括但不限于项目立项、规划设计、土地获取、建设施工、竣工验收等全过程。

2.众筹方案

2.1众筹模式

本项目采用股权众筹模式，投资者通过购买股权获得项目收益。

2.2众筹期限

众筹期限自合同签订之日起计算，为期三个月。

2.3众筹金额

本项目众筹金额不低于人民币1000万元，上限为人民币5000万元。

2.4众筹参与者资格

参与众筹的投资者需具备完全民事行为能力，并符合相关法律法规规定。

3.项目推广

3.1推广方式

本项目推广方式包括但不限于线上线下广告、社交媒体营销、合作伙伴推广等。

3.2推广渠道

推广渠道包括但不限于各大门户网站、公众号、朋友圈广告、户外广告等。

3.3推广费用

推广费用总额不超过众筹金额的10%，具体费用根据实际情况调整。

3.4推广效果评估

甲方将定期对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。

4.风险控制

4.1风险识别

甲方将针对项目可能存在的风险进行全面识别，包括市场风险、政策风险、资金风险等。

4.2风险评估

甲方将针对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

4.3风险应对措施

甲方将根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，包括风险规避、风险降低、风险转移等。

4.4风险转移

甲方可通过购买保险、签订担保合同等方式将部分风险转移给第三方。

5.合同主体

5.1甲方

甲方为项目发起方，负责项目的整体策划、组织实施和管理。

5.2乙方

乙方为众筹平台，负责项目的众筹推广和投资者招募。

5.3丙方

丙方为项目运营方，负责项目的日常运营和管理。

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方享有项目收益分配权，承担项目风险，并确保项目按计划推进。

6.2乙方权利与义务

乙方负责众筹推广和投资者招募，确保众筹活动合法合规。

6.3丙方权利与义务

丙方负责项目日常运营和管理，确保项目质量符合合同约定。

7.项目进度管理

7.1项目计划

甲方将制定详细的项目计划，明确项目各阶段的时间节点和目标。

7.2项目执行

甲方将按照项目计划推进项目，确保项目按期完成。

7.3项目监控

甲方将定期对项目进度进行监控，确保项目进度符合预期。

7.4项目调整

如遇项目进度延误或变更，甲方将及时调整项目计划，并通知相关方。

8.费用及支付

8.1费用构成

本项目费用包括但不限于众筹费用、项目推广费用、项目运营费