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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目退工程款协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所及联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目建设进度

3.退工程款原因

3.1退款原因概述

3.2退款原因详细说明

4.退工程款金额及计算方式

4.1退工程款总额

4.2退工程款计算方式

4.3退工程款计算公式

5.退工程款支付方式

5.1支付方式概述

5.2银行转账

5.3现金支付

5.4其他支付方式

6.退工程款支付时间

6.1支付时间概述

6.2具体支付时间

6.3延期支付及违约责任

7.退工程款相关费用

7.1相关费用概述

7.2产生费用类型

7.3费用计算方式

8.退工程款验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收时间

9.退工程款争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议签订程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：________有限公司

乙方：________房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：________市________区________路________号

联系电话：________，传真：________

乙方住所：________市________区________路________号

联系电话：________，传真：________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

“________”房地产项目

2.2项目地点

________市________区

2.3项目类型

住宅、商业及配套

2.4项目规模

总建筑面积：________平方米

2.5项目建设进度

目前处于施工阶段，预计竣工日期为2026年6月30日

第三条退工程款原因

3.1退款原因概述

因乙方原因导致项目延期，甲方根据合同约定提出退工程款。

3.2退款原因详细说明

具体原因包括：乙方未能按照合同约定时间完成工程进度，导致工期延误；乙方施工过程中存在质量问题，经甲方验收不合格。

第四条退工程款金额及计算方式

4.1退工程款总额

人民币________元整（大写：________元整）

4.2退工程款计算方式

根据《建设工程施工合同》及相关法律法规，退工程款计算公式如下：

退工程款金额=合同总价款×（已完成的工程量/总工程量）×（1甲方应承担的风险比例）

第五条退工程款支付方式

5.1支付方式概述

本合同约定的退工程款支付方式为银行转账。

5.2银行转账

甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：________有限公司

开户银行：________银行

账号：________

5.3现金支付

如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取现金支付方式。

第六条退工程款支付时间

6.1支付时间概述

本合同约定的退工程款支付时间为收到乙方提交的退款申请后________个工作日内。

6.2具体支付时间

具体支付时间以甲方实际收到乙方提交的退款申请为准。

6.3延期支付及违约责任

如甲方未在约定时间内支付退工程款，应向乙方支付相当于退工程款总额________%的违约金。

第七条退工程款相关费用

7.1相关费用概述

本合同约定的退工程款相关费用包括：退工程款金额、利息、税费等。

7.2产生费用类型

1.退工程款金额：根据第四条计算。

2.利息：自乙方提交退款申请之日起至实际支付之日止，按银行同期贷款利率计算。

3.税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方承担。

7.3费用计算方式

1.

利息计算方式：按银行同期贷款利率计算，每日计息，按实际天数累计。

2.税费计算方式：按照国家相关法律法规规