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店铺转让合同协议详细

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于______________________（具体地址），该店铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营______________________（详细描述经营范围）。

3.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下简称店内资产），具体清单见本合同附件一《店内资产清单》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），该首付款在扣除定金后支付。

尾款：剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理完店铺交接手续及相关变更登记手续后的______日内支付给甲方。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取店铺转让款。

有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

有权在乙方未按照本合同约定履行义务时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所转让的店铺及店内资产合法拥有，不存在任何权属纠纷或债务纠纷，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情形。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响店铺经营的其他重要事项。

在本合同签订后，积极协助乙方办理店铺的交接手续及相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等证照的变更手续，所产生的费用由______方承担。

在店铺交接前，负责处理好店铺的所有债权债务，保证乙方接手后的店铺不存在任何潜在的法律风险或经济纠纷。

按照本合同约定向乙方交付店内资产，并保证所交付的资产符合正常使用要求，不存在质量问题或瑕疵。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付店铺及店内资产，并协助办理相关交接手续及变更登记手续。

有权在接收店铺后，按照自己的意愿经营店铺，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。

在接收店铺后，及时办理相关证照的变更手续，并承担因变更手续所产生的一切费用。

按照国家法律法规及相关政策规定合法经营店铺，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应的法律责任。

在店铺经营过程中，妥善保管店内资产，合理使用店铺设施设备，不得擅自改变店铺的结构或用途。如因乙方原因造成店铺设施设备损坏或店铺结构改变，乙方应负责修复或赔偿。

在店铺交接后，承担店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费等费用。

四、店铺交接

1.交接时间：甲乙双方应在______年______月______日前完成店铺的交接手续。

2.交接内容：

双方应按照《店内资产清单》对店内资产进行逐一核对，确保资产的数量、质量、规格等与清单一致。

甲方应向乙方交付店铺的相关证照、印章、钥匙等物品，并协助乙方办理相关证照的变更手续。

甲方应向乙方介绍店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等情况，并提供必要的协助。

3.交接确认：店铺交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未按时交付店铺或店内资产，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。