二零二四年度文化广场小面积店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化广场小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3地点

3.租赁标的物

3.1店铺名称

3.2店铺面积

3.3店铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整通知

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用条件与限制

8.1店铺使用规则

8.2商业经营许可

8.3店铺装修

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2租赁方责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化广场小面积店铺租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指文化广场管理方。

1.1.3“承租方”指租赁本合同所列店铺的法人或自然人。

1.1.4“店铺”指本合同约定的具体租赁地点的店铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障合同履行而预付给租赁方的金额。

1.1.8“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：文化广场管理方

2.1.2住所：[租赁方住所地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2住所：[承租方住所地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1店铺名称：[具体店铺名称]

3.2店铺面积：[具体面积，如：50平方米]

3.3店铺用途：[具体用途，如：零售、餐饮等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]

5.2支付方式：[具体方式，如：每月5日前通过银行转账支付至租赁方指定账户]

5.3逾期支付：[具体规定，如：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应按日向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金]

6.租金调整

6.1调整依据：[具体依据，如：根据政府相关政策或市场行情进行调整]

6.2调整周期：[具体周期，如：每年调整一次]

6.3调整通知：[具体规定，如：租赁方应在调整前一个月通知承租方]

7.租赁押金

7.1押金金额：[具体金额，如：人民币5,000元]

7.2押金退还：[具体规定，如：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，租赁方应在5个工作日内退还押金]

7.3押金扣除：[具体规定，如：因承租方违约或店铺损坏等原因，租赁方有权从押金中扣除相应费用]

8.使用条件与限制

8.1店铺使用规则

8.1.1承租方需遵守文化广场的相关管理规定，包括但不限于环境卫生、消防安全、安全管理等。

8.1.2承租方不得擅自改变店铺结构，如需装修，需提前向租赁方申请并获得批准。

8.1.3承租方不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

8.2商业经营许可

8.2.1承租方应具备合法的营业执照和相应的商业经营许可。

8.2.2承租方需将营业执照和经营许可正本放置于店铺显眼位置。

8.3店铺装修

8.3.1店铺装修方案需提前向租赁方提交，并获得书面批准。

8.3.2装修过程中，承租方应确保施工安全，并采取措施防止对其他店铺或公共区域造成影响。

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.1.1承租方负责店铺的