二零二四年度城市综合体车位使用及物业管理综合协议9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体车位使用及物业管理综合协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.车位使用

2.1车位数量及位置

2.2车位使用费用

2.3车位租赁方式

2.4车位租赁期限

2.5车位使用规则

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理费用

3.4物业管理费缴纳方式

3.5物业管理责任

4.费用及支付

4.1车位使用费用计算方法

4.2物业管理费用计算方法

4.3费用支付时间及方式

4.4违约金及滞纳金

4.5退费及扣除标准

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更及解除程序

5.4变更及解除后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约处理程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2法律适用

8.3合同附件

8.4通知送达方式

8.5合同份数及效力

9.合同附件

9.1车位使用协议

9.2物业管理服务协议

9.3费用明细表

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1双方代表签字

10.2盖章手续

10.3签署日期

11.合同附件签署

11.1车位使用协议签署

11.2物业管理服务协议签署

11.3费用明细表签署

11.4其他相关文件签署

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案材料

12.3备案程序

12.4备案日期

13.合同解除备案

13.1解除备案机关

13.2解除备案材料

13.3解除备案程序

13.4解除备案日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度城市综合体车位使用及物业管理综合协议”。

1.2合同双方：甲方（车位及物业管理方）为物业管理有限公司，乙方（车位使用方）为房地产开发有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.车位使用

2.1车位数量及位置：甲方提供个车位，具体位置详见甲方提供的车位分布图。

2.2车位使用费用：乙方需按月支付车位使用费用，每月费用为人民币元。

2.3车位租赁方式：乙方通过甲方指定的租赁流程进行车位租赁。

2.4车位租赁期限：本合同约定的车位租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.5车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的《车位使用规则》，包括但不限于停车时间、车辆类型限制等。

3.物业管理

3.1物业管理范围：甲方负责对城市综合体范围内的公共区域进行物业管理。

3.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

3.3物业管理费用：乙方需按月支付物业管理费用，每月费用为人民币元。

3.4物业管理费缴纳方式：乙方应于每月的日前将物业管理费用缴纳至甲方指定的账户。

3.5物业管理责任：甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保乙方使用车位的合法权益。

4.费用及支付

4.1车位使用费用计算方法：按月计费，每月费用固定为人民币元。

4.2物业管理费用计算方法：按月计费，每月费用固定为人民币元。

4.3费用支付时间及方式：乙方应于每月的日前将费用支付至甲方指定的账户。

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

4.5退费及扣除标准：如乙方提前解除合同，