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广州市国土资源和房屋管理局房屋租赁合同8篇

篇1

地址：广州市XXX街道XXX号

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承租人）：__________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于广州市的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息表。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：月、季度等）一付，乙方应在每月（或每季度）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

地址：【地址】

电话：【电话】

乙方（承租人）：【承租人姓名或名称】

地址：【承租人地址】

电话：【承租人电话】

鉴于甲方拥有位于广州市【详细地址】的房产，并有意将该房产出租给乙方使用，乙方亦有意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于广州市【详细地址】，建筑面积【面积】平方米。

2.租赁物业的具体范围包括【详细描述租赁部位及设施】。

3.租赁物业的用途为【用途】。乙方不得将租赁物业用于非法用途或超出约定的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】。

2.租金支付方式：【支付方式】。租金支付周期【支付周期】。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：【物业管理费用明细】。

3.若乙方拖欠物业管理费用，甲方有权从租金中扣除或采取其他合法手段进行追缴。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金及保证金，以确保合同的履行。

2.押金及保证金的金额、支付方式及退还方式详见本合同附件。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金及保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，并定期进行修缮。如发生因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患或非甲方责任造成的损坏，应及时通知甲方，并按照甲方