二零二四年度科技园区厂房三方租赁与转让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技园区厂房三方租赁与转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

1.4协议期限

2.租赁与转让标的物

2.1厂房基本信息

2.2厂房产权状况

2.3厂房附属设施

3.租赁与转让价格

3.1租金或转让费

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.租赁与转让条件

4.1租赁与转让方式

4.2租赁与转让范围

4.3租赁与转让限制

5.租赁与转让手续

5.1手续办理流程

5.2需提供的文件

5.3手续办理时间

6.租赁与转让期限

6.1租赁与转让起始时间

6.2租赁与转让终止时间

6.3续约条件

7.租金或转让费调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整方式

8.租赁与转让权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3转让方权利

8.4转让方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.丙方权利与义务

11.1丙方权利

11.2丙方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同附件

14.4合同解释与适用法律

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.3协议目的：本协议旨在明确甲乙丙三方在厂房租赁与转让过程中的权利义务，保障各方合法权益，确保租赁与转让活动顺利进行。

1.4协议期限：本协议自各方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况协商续签。

2.租赁与转让标的物

2.1厂房基本信息：甲方位于科技园区内的厂房，建筑面积为1000平方米，土地面积为2000平方米，具体位置为街道号。

2.2厂房产权状况：甲方拥有该厂房的完整产权，无任何权属纠纷。

2.3

厂房附属设施：厂房内配备有电力、供水、排水、供暖、通风等设施，满足乙方生产需求。

3.租赁与转让价格

3.1租金或转让费：乙方租赁厂房的租金为每月人民币10万元，丙方转让厂房的转让费为人民币800万元。

3.2付款方式：租金和转让费均采用银行转账方式支付。

3.3付款期限：乙方应于每月前五日支付当月租金，丙方应在协议签订之日起五日内支付转让费。

3.4逾期付款责任：任何一方未按时支付租金或转让费的，应向对方支付逾期付款金额的每日1%的违约金。

4.租赁与转让条件

4.1租赁与转让方式：乙方租赁厂房，丙方将厂房转让给乙方。

4.2租赁与转让范围：乙方租赁厂房用于生产经营活动，丙方将厂房所有权转让给乙方。

4.3租赁与转让限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房用途，丙方不得擅自转让厂房。

5.租赁与转让手续

5.1手续办理流程：乙方应在签订本协议之日起十五日内，向甲方支付租金的50%作为保证金，并办理相关租赁手续。

5.2需提供的文件：乙方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关文件。

5.3手续办理时间：甲方应在收到乙方提供的文件后十个工作日内完成租赁手续的办理。

6.租赁与转让期限

6.1租赁与转让起始时间：乙方租赁厂房的起始时间为协议签订之日起，丙方转让厂房的起始时间为协议签订之日起。

6.2租赁与转让终止时间：本协议租赁期限为五年，期满后可根据实际情况协商续签。转让期限为协议签订之日起至丙方将厂房所有权转让给乙方之日止。

6.3续约条件：如需续约，乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后签订续约协议。

7.租金或转让费调整

7.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金或转让费发生变动，经甲乙丙三方协商一致，可对本协议中租金或转让费进行调整。

7.2调整频率：租金或转让费调整频率为每年一次。

7.3

调整方式：调整方式由甲乙丙三方协商确定，