车位车库买卖合同.docxVIP

车位车库买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]的车位/车库（以下简称“该车位/车库”）的合法处置权，乙方有意向购买该车位/车库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该车位/车库买卖事宜达成如下协议：

一、车位/车库基本情况

1.车位/车库位置：该车位/车库位于[小区名称][具体位置，如地下车库X区X号车位或X栋X单元楼下车库]。

2.车位/车库面积：该车位/车库建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（最终面积以实际测量为准）。

3.车位/车库用途：该车位/车库仅作为停放小型汽车使用，乙方不得擅自改变其用途。

二、价格及付款方式

1.价格：该车位/车库成交价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含该车位/车库的所有权及相关附属设施的费用，不包含办理产权过户手续所产生的相关税费及其他费用。

2.付款方式：

定金支付：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。

首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

尾款支付：剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在甲方交付车位/车库且双方办理完产权过户手续后的[具体日期]内一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位/车库交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，交付时间可相应顺延，但甲方应提前通知乙方。

2.交付方式：双方应在约定的交付时间，共同前往该车位/车库现场进行交接。甲方应向乙方提供该车位/车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保该车位/车库的设施设备完好，能够正常使用。同时，甲方应向乙方交付该车位/车库的相关产权证明文件（如有）。

四、产权办理

1.若该车位/车库具备办理产权证书的条件，甲方应协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费及其他费用，按照国家及当地政府的相关规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致产权无法办理或延迟办理的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若该车位/车库因客观原因无法办理产权证书，双方应在合同中明确约定，该车位/车库的使用权归乙方所有，甲方应保证乙方对该车位/车库享有合法、排他的使用权，且不得擅自收回或转让给第三方。

五、质量及保修责任

1.甲方保证该车位/车库在交付时符合国家及地方相关质量标准，不存在影响正常使用的质量问题。如乙方在使用过程中发现该车位/车库存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

2.对于该车位/车库的附属设施设备（如照明系统、通风系统、消防设施等），甲方应按照相关规定承担保修责任。在保修期内，如附属设施设备出现故障，甲方应及时进行维修或更换，确保其正常运行。保修期限自交付之日起计算，具体保修期限如下：

照明系统：______年；

通风系统：______年；

消防设施：______年；

其他附属设施设备：______年。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位/车库，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因违约行为导致的一切费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位/车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方