二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租金支付方式合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租金支付方式合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.场地使用规则

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费支付方式

7.2.其他费用内容

7.3.费用支付时间

8.保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付时间

8.3.保证金退还条件

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同附件效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在区域：省市区

2.1.2.场地具体地址：路号行政连体楼商铺

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积：200平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途：商铺租赁用于经营

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款

3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商续约

3.3.2.续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金：人民币10,000元

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月租金于每月15日前支付

4.3.租金支付方式

4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付租金的处理

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.1.1.国家政策调整

5.1.2.市场租金水平变化

5.2.租金调整方式

5.2.1.以市场租金水平为基准，每年调整一次

5.3.租金调整通知

5.3.1.出租方应在租金调整前一个月通知承租方

6.场地使用规则

6.1.场地使用范围

6.1.1.承租方仅限于在租赁场地上从事商业经营活动

6.2.场地使用限制

6.2.1.不得改变租赁场地的结构和使用性质

6.2.2.不得擅自改变租赁场地的布局和装修

6.3.场地维护责任

6.3.1.承租方负责租赁场地的日常维护和保养

6.3.2.出租方负责租赁场地的基础设施维护

8.保证金

8.1.保证金金额

8.1.1.保证金总额：人民币20,000元

8.2.保证金支付时间

8.2.1.保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付

8.3.保证金退还条件

8.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，保证金无息退还

8.3.2.出租方因承租方违约行为导致合同解除，保证金不予退还

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回场地

9.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期满，合同自然终止

9.3.合同解除或终止的程序

9.3.1.出租方或承租方需提前三十日书面通知对方

9.3.2.双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1