杭州市房屋租赁合同通用版10篇.docx

杭州市房屋租赁合同通用版10篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于杭州市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除合同的协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本合同到期后自动终止。如有其他未尽事宜或争议，双方应友好协商解决或向有关部门申请裁决。协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议时本协议作为参考依据（如发生争议时无特别约定以有利于保护弱者一方权益的原则处理）。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的杭州市区（县）街道（路）号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、商业等），房屋内部设施及附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.用途：乙方同意将租赁房屋用于（如住宅、商业等），并承诺不擅自改变房屋用途。如确需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

2.支付方式：乙方同意以（如银行转账、现金等）方式向甲方支付租金。具体支付细节详见本合同附件。

四、押金的约定

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.押金退还：在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方