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临建房销售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方拟将位于____________________的临建房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该临建房的合法使用权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）剩余房屋总价款的_____%，乙方应在房屋交付使用前____个工作日内一次性支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式，双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋交付使用前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在取得房屋使用权后，应按照房屋设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋平面图；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，丙方作为监管方，为确保交易的顺利进行和甲方的合法权益，现甲方拟将位于____________________的临建房出售给乙方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该临建房的合法使用权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）剩余房屋总价款的_____%，乙方应在房屋交付使用前____个工作日内一次性支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式，双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋交付使用前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督房屋交付过程中的质量、进度等环节，确保乙方权益不受侵害。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，甲方应予以配合。

4.3丙方有权对房屋质量进行抽样检查，甲方不得拒绝。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.2