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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿民宿投资风险评估与管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3投资风险评估

1.4管理服务

2.投资风险评估范围

2.1项目背景

2.2市场分析

2.3财务预测

2.4风险识别

2.5风险评估方法

3.管理服务内容

3.1项目规划与设计

3.2采购与供应链管理

3.3营销与推广

3.4运营管理

3.5财务管理

4.合同期限与生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

5.投资风险评估报告

5.1报告内容

5.2报告提交时间

5.3报告审核

6.管理服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.合同履行与监督

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3监督机制

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止后果

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方投资建设的民宿项目，乙方负责对该项目的投资风险评估与管理服务。

1.3投资风险评估

1.3.1乙方将根据甲方提供的资料，对民宿项目的市场、财务、法律、运营等方面进行全面评估。

1.4管理服务

1.4.1乙方将为甲方提供民宿项目的日常运营管理、财务监督、风险管理等服务。

第二条投资风险评估范围

2.1项目背景

2.1.1乙方将收集和分析民宿项目的背景资料，包括项目概述、地理位置、周边环境等。

2.2市场分析

2.2.1乙方将分析民宿项目的市场需求、竞争态势、价格水平等，为甲方提供市场进入策略建议。

2.3财务预测

2.3.1乙方将根据民宿项目的投资规模、运营成本、收入来源等，预测项目的财务状况。

2.4风险识别

2.4.1乙方将识别民宿项目可能面临的市场风险、财务风险、法律风险、运营风险等。

2.5风险评估方法

2.5.1乙方将采用定量和定性相结合的方法，对民宿项目风险进行评估。

第三条管理服务内容

3.1项目规划与设计

3.1.1乙方将协助甲方制定民宿项目的规划方案，包括建筑风格、功能布局、配套设施等。

3.2采购与供应链管理

3.2.1乙方将负责民宿项目的采购工作，确保材料、设备等符合质量要求。

3.3营销与推广

3.3.1乙方将制定民宿项目的营销策略，包括线上线下推广活动、品牌建设等。

3.4运营管理

3.4.1乙方将负责民宿项目的日常运营管理，确保项目正常运营。

3.5财务管理

3.5.1乙方将负责民宿项目的财务监督，确保财务数据的准确性和合规性。

第四条合同期限与生效

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自双方签订之日起，至民宿项目竣工验收合格之日止。

4.2合同生效条件

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条投资风险评估报告

5.1报告内容

5.1.1乙方应在合同签订后60日内，向甲方提交民宿项目的投资风险评估报告。

5.2报告提交时间

5.2.1报告提交时间不得晚于合同生效之日起60日。

5.3报告审核

5.3.1甲方应在收到报告后15日内，对报告内容进行审核。

第六条管理服务费用

6.1费用构成

（1）项目管理费；

（2）人员工资；

（3）差旅费；

（4）办公费；

（5）其他合理费用。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按月支付管理服务费用，具体支付日期由双方另行约定。

6.3费用调整

6.3.1在合同期限内，如发生政策调整、市场变化等因素导致费用发生变化，双方可协商调整费用。

第七条合同履行与监督

7.1履行方式

7.1.1乙方应按照合同约定，全面履行投资风险评估与管理服务义务。

7.2履行期限

7.2.1乙方应在合同约定的期限内完成各项服务内容。

7.3