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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇物业管理与服务创新合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.2服务创新方基本信息

2.3小镇业主委员会基本信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域界定

3.2物业管理服务项目

3.3服务创新项目

4.服务创新目标与措施

4.1服务创新目标设定

4.2服务创新措施与实施计划

4.3服务创新效果评估标准

5.物业管理费用与支付方式

5.1物业管理收费标准

5.2服务创新费用包含

5.3费用支付方式及期限

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2服务创新服务质量要求

6.3服务质量监督与考核

7.业主参与与管理

7.1业主参与物业管理方式

7.2业主委员会职责与权利

7.3业主大会制度与决策程序

8.安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2安全防范措施与应急预案

8.3安全事故处理程序

9.环境保护与节能减排

9.1环境保护措施

9.2节能减排目标与实施

9.3环境监测与评估

10.争议解决与合同终止

10.1争议解决方式

10.2合同解除条件

10.3合同终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3赔偿标准与方式

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签与终止

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件清单

13.2补充条款内容

14.合同签署与见证

14.1合同签署主体

14.2合同见证程序

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确物业管理方与服务创新方在特色小镇物业管理与服务创新工作中的权利、义务及责任。

1.2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1名称：物业管理公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.1.4注册资本：X万元

2.2服务创新方基本信息

2.2.1名称：服务创新公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.2.4注册资本：X万元

2.3小镇业主委员会基本信息

2.3.1名称：特色小镇业主委员会

2.3.2主任：

2.3.3办公地址：省市区路号

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域界定

3.1.1物业管理区域为特色小镇范围内的所有住宅、商业及公共设施。

3.2物业管理服务项目

3.2.1日常清洁与绿化养护

3.2.2安全巡逻与监控

3.2.3公共设施维修与管理

3.2.4户外活动组织与维护

3.3服务创新项目

3.3.1推广智慧物业管理

3.3.2创新社区文化活动

3.3.3实施节能减排措施

4.服务创新目标与措施

4.1服务创新目标设定

4.1.1提升物业管理服务水平

4.1.2创新社区服务内容

4.1.3提高居民生活质量

4.2服务创新措施与实施计划

4.2.1引入智能化设备，提高管理效率

4.2.2定期举办社区文化活动，丰富居民生活

4.2.3开展节能减排培训，提高居民环保意识

4.3服务创新效果评估标准

4.3.1物业管理满意度调查

4.3.2