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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色书店与艺术品店租赁合作合同

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作期限

1.3租赁物及地点

2.1租赁费用及支付方式

2.2租赁保证金

2.3租赁押金

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.1合作双方权利义务

4.2合作双方责任

4.3违约责任

5.1合作双方经营方式

5.2合作双方宣传推广

5.3合作双方信息共享

6.1合作双方财务管理

6.2合作双方收入分配

6.3合作双方费用承担

7.1合作双方知识产权

7.2合作双方必威体育官网网址义务

7.3合作双方违约责任

8.1合作终止条件

8.2合作终止程序

8.3合作终止后的处理

9.1合同的变更与解除

9.2合同的续签

9.3合同的终止

10.1合同的争议解决方式

10.2合同的适用法律

10.3合同的管辖法院

11.1合同的生效

11.2合同的备案

11.3合同的签署

12.1合同的附件

12.2合同的附件说明

13.1合同的附件一：租赁物清单

13.2合同的附件二：合作双方基本信息

13.3合同的附件三：合作双方财务报表

14.1合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

第二条合作期限

2.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计月。

2.1.2合作期限届满前，双方可协商续签合同。

第三条租赁物及地点

3.1.1租赁物为位于地点的特色书店及艺术品店，面积共计平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于店面装修、货架、展示柜、办公设备等。

第四条租赁费用及支付方式

4.1.1租赁费用为每月人民币元整。

4.1.2租赁费用按月支付，每月日前支付下一个月的租金。

4.1.3支付方式：银行转账。

第五条租赁保证金

5.1.1承租方需支付人民币元整作为租赁保证金。

5.1.2租赁保证金在合同期满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条租赁押金

6.1.1承租方需支付人民币元整作为租赁押金。

6.1.2租赁押金在合同期满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。

第七条租赁物使用范围及责任

7.1.1承租方仅限于在租赁物范围内经营特色书店及艺术品店相关业务。

7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.1.3承租方应保持租赁物的整洁、完好，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条合作双方权利义务

8.1.1出租方权利：

8.1.1.1按照合同约定收取租金。

8.1.1.2对租赁物进行合理管理和维护。

8.1.1.3对承租方的经营行为进行监督。

8.1.2出租方义务：

8.1.2.1按时交付符合约定的租赁物。

8.1.2.2保证租赁物的安全和合理使用。

8.1.2.3对承租方在经营活动中产生的合法利益予以保护。

8.2.1承租方权利：

8.2.1.1在租赁期限内合法使用租赁物。

8.2.1.2要求出租方提供必要的经营条件。

8.2.1.3在合同约定的范围内进行经营活动。

8.2.2承租方义务：

8.2.2.1按时支付租金和保证金。

8.2.2.2保持租赁物的完好，合理使用。

8.2.2.3遵守国家法律法规，合法经营。

第九条合作双方责任

9.1.1出租方责任：

9.1.1.1因出租方原因造成租赁物损坏或无法正常使用，出租方应负责修复或赔偿。

9.1.1.2因出租方原因导致合同无法履行，出租方应承担违约责任。

9.2.1承租方责任：

9.2.1.1因承租方原因造成租赁物损坏或无法正常使用，承租方应负责修复或赔偿。

9.2.1.2因承租方原因导致合同无法履行，承租方应承担违约责任。

第十条违约责任

10.1.1违约责任形式：

10.1.1.1采取补救措施。

10.1.1.2支付违约金。

10.1.1.3按照实际损失赔偿。

10.2.1违约金：

10.2.1.1违约金为每月租金的%。

第十一条合作双方经营方式

11.1.1经营范围：

11.1.1.1特色书店经营各类图书、期刊、电子书等。