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房屋租赁协议

甲方（承租方）:安邦财产保险股份有限企业分企业

地址:

法定代表人(或其授权代表):

经办人:

联络方法:

乙方（出租方）:

地址:

身份证号码:

联络方法:

第一章:协议标准、适用范围

第一条为了规范保障房屋租赁双方当事人正当权益,维护房屋租赁关系正当性和有效性,依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》以及其她相关法律、行政法规要求,结合甲乙双方实际情况,依据公平合理、老实信用标准,甲乙双方经过友好协商,制订本协议,供双方遵照实施。

第二条本协议所称房屋租赁,是指乙方将房屋交付甲方使用、收益,由甲方向乙方支付租金行为。

第三条房屋租赁应该遵照平等、自愿、公平和老实信用标准。

第四条本协议中相关乙方权利义务要求一样适适用于乙方代理人或者乙方授权物业管理企业。假如因本协议和物业管理协议或者其她相关协议冲突,造成甲方损失,乙方应该赔偿。

第二章租赁范围和条件

第五条甲乙双方经过协商,一致同意本协议租赁物为下述房屋:坐落在省(市、县城)（街道）(地址)。（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为平方米。房屋用途为安邦保险??分企业???机构营业职场作办公职场用,房屋类型为,结构为。乙方已向甲方出示证书编号:[]房屋全部权证书或其它有效权利文书原件,其复印件为本协议附件一（此为租赁协议必备证实文件）。该房屋平面图见本协议附件二。该房屋现有装修、隶属设施和设备以及它们情况见附件三。假如该房屋属于非独立成套房屋,相关公用部分范围、大小、甲方使用条件、义务等见附件四（包含对应平面图）。乙方同意甲方自行装修和增设隶属设施内容、标准及需约定相关事宜,由甲、乙双方在本协议附件五中加以列明。

甲、乙双方同意上述附件作为乙方向甲方交付该房屋和本协议终止时甲方向乙方返还该房屋验收依据。

第六条乙方向甲方确保其有权利向甲方出租该房屋（出租权）,并确保该房屋不属于有下列情形之一房屋:

（一）未依法登记取得房屋全部权证书或者无其她正当权属证实;

（二）共有房屋,未经全体共有些人书面同意;

（三）改变房屋用途,依法须经相关部门同意而未经同意;

（四）被判定为危险房屋;

（五）不符合公安、环境保护、卫生等方面法律、法规、规章要求;

（六）法律、法规要求不得出租其她情形。

乙方违反上述确保,乙方负担违约责任和由此引发其它对应责任。

第七条假如该房屋已经设定抵押或者该房屋已被依法查封、扣押、监管或者以其它形式限制转移,乙方应该事先通知甲方,并将对应法律文书复印件作为附件六附在本协议后。

乙方违反上述确保,负担违约责任和由此引发其它对应责任。

第三章房屋交付、使用、维修、返还和续租

第一节交付

第八条双方协商一致,乙方于年月日向甲方交付房屋。

第九条在房屋交付时,甲乙双方应该依据本协议约定会同检验,并签署对应检验凭证。

第二节使用

第十条甲方使用该房屋取得收益归甲方全部,但租赁协议另有约定,从其约定。

第十一条甲方根据租赁协议约定使用该房屋,不负担该房屋自然损耗赔偿责任,也不负担因不可抗力原所以对房屋造成损失。因甲方有意或者重大过失造成该房屋损坏,甲方应该负责修复。

第十二条乙方同意甲方在处放置大小为,形式为甲方标识或广告,并帮助甲方取得相关部门同意。在未得到乙方许可前,甲方不在该房屋任何部分,包含外墙及公共地方悬挂、张贴广告、招牌、海报及用于公共宣传目物品,但甲方在该房屋内部用于进行企业内部文化宣传除外。

第十三条租赁期内,甲方确保不在该房屋内存放或者许可她人存放足以造成危险武器、弹药、火油及其她易燃易爆物品、违禁品及其她危险品。但取得对应政府机关许能够及乙方同意除外。

甲方不在室内大堂、楼梯、通道及其她公用地方堆放或者留置杂物、垃圾,堵塞或妨害通行。

第十四条乙方应配置灭火器材,购置火灾保险,使该房屋符合消防规范要求。对于该房屋不能达成消防要求产生责任,有过失一方负对应赔偿责任。

第十五条租赁期以内由乙方负责该房屋保安工作。如甲方在租赁期间蒙受损失,经公安机关认定是乙方保安渎职所致,乙方负责赔偿。

第十六条甲方有权自行决定安装通讯设备,乙方