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一桩租赁合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。
1.2租赁物现状：房屋及附属设施、设备齐全，符合租赁要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户。
3.3甲方有权在租赁期限届满前____个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。
四、租赁物的使用及维修
4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。
4.3租赁物在租赁期间内发生的维修费用，由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述
3.甲方账户信息
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
第三方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行经营使用，第三方作为担保方，为保证乙方的租赁义务履行，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。
1.2租赁物现状：房屋及附属设施、设备齐全，符合租赁要求。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式如下：
（1）乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户。
（2）第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
2.3如甲方认为有必要，可提前____个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。
三、甲方权益保障
3.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。
3.2甲方在租赁期限内，享有以下权利：
（1）监督乙方对租赁物的合理使用；
（2）在租赁期限届满前____个月，甲方有权要求乙方提供租赁物现状报告；
（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
四、乙方责任与限制
4.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在租赁期间内，应负责租赁物的维修、保养和日常管理，确保租赁物的完好状态。
4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。
5.2
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