二零二五年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3乙方基本信息

2.院落式住宅租赁信息

2.1住宅位置及面积

2.2住宅结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋押金

4.1押金金额及收取方式

4.2押金退还条件及流程

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3网络费

5.4其他相关费用

6.住宅使用规范

6.1使用范围及限制

6.2住宅维护与保养

6.3违规使用责任

7.健身房与瑜伽馆使用规定

7.1使用规则

7.2使用时间

7.3使用费用

7.4人员限制

8.住宅维修责任

8.1常规维修责任

8.2大修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：住宅设施清单

12.2附件二：健身房与瑜伽馆设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2出租方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3乙方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.院落式住宅租赁信息

2.1住宅位置及面积

地址：_______

面积：_______平方米

2.2住宅结构及设施

结构：_______

设施：_______

2.3租赁用途

用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.3租金调整机制

调整条件：_______

调整频率：_______

调整幅度：_______

4.房屋押金

4.1押金金额及收取方式

押金金额：_______元

收取方式：_______

4.2押金退还条件及流程

退还条件：_______

退还流程：_______

5.费用承担

5.1水电费

承担方：_______

5.2物业费

承担方：_______

5.3网络费

承担方：_______

5.4其他相关费用

承担方：_______

6.住宅使用规范

6.1使用范围及限制

使用范围：_______

使用限制：_______

6.2住宅维护与保养

维护保养责任：_______

维护保养标准：_______

6.3违规使用责任

违规使用后果：_______

8.住宅维修责任

8.1常规维修责任

租赁期间，住宅内的常规维修（如灯具、插座、水龙头等小故障）由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

8.2大修责任

住宅的大修（如屋顶、墙面、地板等结构性维修）由出租方负责，维修费用由出租方承担。如因租赁方不当使用导致住宅损坏，维修费用由租赁方承担。

8.3维修费用承担

维修费用应在维修完成后_______日内支付，逾期未支付，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

9.2出租方违约责任

出租方如未按时交付住宅，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。

9.3乙方违约责任

乙方如违反健身房与瑜伽馆使用规定，每次违规，应向出租方支付_______元的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）出租方未按约定交付住宅或提供相关设施；

（2）租赁方未按约定支付租金或违反租赁用