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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温室产业园区建设与运营承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

1.3相关法律法规

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方义务

3.3承包方责任范围

4.运营方责任

4.1运营方资质要求

4.2运营方义务

4.3运营方责任范围

5.工程建设

5.1工程设计

5.2工程施工

5.3工程验收

6.运营管理

6.1运营方案

6.2运营团队

6.3运营保障措施

7.投资与融资

7.1投资资金来源

7.2融资方案

7.3投资回报

8.合作模式

8.1合作期限

8.2合作方式

8.3合作收益分配

9.专利与知识产权

9.1专利权归属

9.2知识产权保护

9.3侵权责任

10.税收与费用

10.1税收政策

10.2费用承担

10.3费用结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）温室产业园区：指本合同项下，由承包方负责建设与运营的，以温室设施为主要载体的现代农业产业园区。

（2）承包方：指在本合同项下承担温室产业园区建设与运营责任的乙方。

（3）运营方：指在本合同项下负责温室产业园区运营管理的乙方。

（4）工程建设：指承包方按照合同约定，对温室产业园区进行的建设活动。

（5）运营管理：指运营方按照合同约定，对温室产业园区进行的运营活动。

1.2合同术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.3相关法律法规

本合同签订、履行、解释及争议解决，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第二条项目概述

2.1项目背景

本合同项下温室产业园区建设与运营项目，旨在推动我国现代农业产业发展，提高农业综合生产能力。

2.2项目目标

（1）建设高标准、现代化的温室设施；

（2）培育优质、高效的现代农业产业；

（3）打造集生产、科研、观光、休闲于一体的现代农业产业园区。

2.3项目范围

（1）温室设施建设；

（2）农业种植、养殖；

（3）农产品加工、销售；

（4）观光旅游、休闲度假。

第三条承包方责任

3.1承包方资质要求

承包方应具备国家规定的温室设施建设资质，并具备丰富的工程建设经验。

3.2承包方义务

（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成温室产业园区建设任务；

（2）负责工程建设的安全生产，确保施工安全；

（3）对工程建设过程中产生的废弃物品进行妥善处理。

3.3承包方责任范围

承包方应对工程建设的质量、安全、进度等方面承担责任。

第四条运营方责任

4.1运营方资质要求

运营方应具备国家规定的农业产业化经营资质，并具备丰富的运营管理经验。

4.2运营方义务

（1）按照合同约定，负责温室产业园区运营管理；

（2）确保农业种植、养殖、加工、销售等环节的顺利进行；

（3）提高园区综合效益，实现可持续发展。

4.3运营方责任范围

运营方应对园区运营过程中的质量、安全、效益等方面承担责任。

第五条工程建设

5.1工程设计

承包方应根据项目需求，制定合理的工程设计方案，确保工程建设的质量与进度。

5.2工程施工

承包方应严格按照工程设计方案进行施工，确保工程建设的质量与安全。

5.3工程验收

工程完工后，双方应共同进行验收，确认工程符合合同约定要求。

第六条运营管理

6.1运营方案

运营方应根据项目特点，制定合理的运营方案，确保园区运营的顺利进行。

6.2运营团队

运营方应组建一支具备专业素质的运营团队，负责园区的日常运营管理工作。

6.3运营保障措施

运营方应采取有效措施，确保园区运营过程中的安全生产、环境保护、社会稳定等。

第八条投资与融资

8.1投资资金来源

（1）国家及地方政府相关政策支持的资金；

（2）企业自筹资金；

（3）金融机构贷款；

（4）社会资本投资。

8.2融资方案

（1）明确融资渠道及比例；

（2）制定融资计划，包括融资时间表及资金使用计划；

（3）确保融资资金用于合同约定的项目建