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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖代收代付服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《城市房地产管理法》

4.《关于进一步加强房地产市场监管的通知》

5.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方名下位于________________的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

2.标的房屋：指本合同中约定的甲方出售给乙方的房屋。

3.甲方：指本合同中出售房屋的甲方。

4.乙方：指本合同中购买房屋的乙方。

3.2关键词解释

1.出卖：指甲方将其名下的房屋出售给乙方。

2.买受：指乙方购买甲方名下的房屋。

3.代收代付：指乙方在甲方委托下，代为收取房屋买卖款项，并代为支付相关税费及费用。

4.履行：指双方按照本合同约定，全面、适当履行各自的权利、义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明及有关资料。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方有义务按照国家法律法规及政策规定，缴纳房屋相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务按照国家法律法规及政策规定，缴纳房屋相关税费。

4.乙方有义务在约定的时间内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.乙方应在合同生效之日起________________日内支付房屋价款。

5.2合同履行地点

标的房屋的交付地点为________________。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定将标的房屋交付给乙方。

2.乙方按照合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的权利、义务履行完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行。

4.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力致使本合同无法履行时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利、义务。

2.本合同终止后，双方应相互返还已支付款项及已收受的财产。

3.本合同终止后，双方应按照约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖合同费用：包括但不限于房屋交易税费、手续费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。

2.代收代付服务费：乙方作为代收代付服务方，应向甲方收取一定比例的服务费，具体比例及金额由双方另行协商确定。

3.其他费用：包括但不限于中介服务费、房屋评估费、贷款利息等，由相关方按照各自规定承担。

7.2支付方式

1.房屋买卖合同费用：乙方应在房屋过户前，将甲方应缴纳的相关费用支付至甲方指定的账户。

2.代收代付服务费：乙方应在合同签订后，一次性收取代收代付服务费。

3.其他费用：相关费用由各相关方按照各自