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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅区商业物业全方位管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业物业概况

2.2管理范围

2.3管理期限

3.管理费用及支付方式

3.1管理费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.管理服务内容

4.1物业安保

4.2环境维护

4.3设施设备维护

4.4客户服务

4.5市场营销

4.6安全生产

4.7法律法规遵守

5.管理标准及要求

5.1物业服务质量标准

5.2环境卫生标准

5.3设施设备运行标准

5.4客户满意度标准

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业清单

10.2附件二：管理服务细则

10.3附件三：费用明细表

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案手续

13.其他约定

13.1合同履行过程中的变更

13.2合同履行过程中的补充

13.3合同履行过程中的必威体育官网网址

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的财产返还

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同解除后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1商业物业概况

2.1.1物业名称：[物业名称]

2.1.2物业位置：[物业具体位置]

2.1.3物业面积：[物业总面积]

2.2管理范围

2.2.1物业公共区域管理

2.2.2物业配套设施管理

2.2.3物业业主公共事务管理

2.2.4物业安全保障服务

2.3管理期限

2.3.1管理起始日期：[管理起始日期]

2.3.2管理终止日期：[管理终止日期]

3.管理费用及支付方式

3.1管理费用总额

3.1.1管理费用总额为人民币[管理费用总额]元。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每月[支付日期]前，向甲方支付当月的管理费用。

3.3费用支付时间

3.3.1支付时间：[具体支付时间]

4.管理服务内容

4.1物业安保

4.1.124小时安保巡逻

4.1.2安全监控设备维护

4.1.3重大节假日及活动安保加强

4.2环境维护

4.2.1公共区域清洁

4.2.2绿化带维护

4.2.3垃圾分类及处理

4.3设施设备维护

4.3.1公共设施设备定期检查

4.3.2设施设备维修保养

4.3.3设施设备更新改造

4.4客户服务

4.4.1接待业主咨询及投诉

4.4.2业主大会组织

4.4.3业主活动策划与组织

4.5市场营销

4.5.1商业招商与租赁

4.5.2物业品牌宣传

4.5.3举办商业活动

4.6安全生产

4.6.1定期开展安全生产检查

4.6.2安全生产事故应急预案

4.6.3安全教育培训

4.7法律法规遵守

4.7.1严格遵守国家法律法规

4.7.2遵守物业管理相关规定

4.7.3保障业主合法权益

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后[期限]，仍未纠正的。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通