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顶层复式商品房出售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是顶层复式商品房的合法所有人，乙方对甲方所出售的商品房表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下出售合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：顶层复式商品房

3.房屋面积：具体面积以房地产权证记载为准

4.房屋布局：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等

5.附属设施：包括但不限于空调、家具、电器等

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元。

（3）尾款：在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.房屋过户：甲方应在本合同签订后______天内与乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______天内将房屋交付给乙方。

三、物业状态及产权保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方承诺房屋现状良好，不存在重大质量问题。

3.甲方对房屋内外可能存在的安全隐患进行了披露。

四、违约责任

1.若甲方在房屋过户手续办理期间违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的使用价值向乙方支付违约金。

4.其他违约情况，双方应按照相关法律规定承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下所述房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____栋顶层复式商品房的所有权，房屋产权证号为____________。

2.房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为______平方米。详细情况见房屋产权证及相关文件。

二、交易条款

1.房屋售价：甲、乙双方同意，房屋售价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥_____元）；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币（大写）______元整（小写￥_____元）；

（3）余款人民币（大写）______元整（小写￥_____元），在甲方交房时支付。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴税费。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易时没有任何产权纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理物业交接、水电气等附属设施过户手续。

四、房屋交付

1.甲方收到全额房款后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方