住宅买卖个人合同范本 2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖个人合同范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.住宅买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方的基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

3.住宅基本信息

3.1住宅位置与地址

3.2住宅面积与结构

3.3住宅所有权与使用权

4.住宅买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.住宅交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.住宅质量与维修

6.1质量保证

6.2维修责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.合同的生效与期限

9.1生效条件

9.2合同期限

10.合同的附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同的签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.合同的有效期

12.1有效期起止时间

13.合同的保管与复制

13.1保管方

13.2复制份数与分发

14.其他事项与特殊约定

14.1其他事项

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同的范围包括房屋的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。本合同的签订旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。

2.卖方与买方的基本信息

2.1卖方基本信息

甲方姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

2.2买方基本信息

乙方姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

3.住宅基本信息

3.1住宅位置与地址

房屋位于（甲方提供的具体地址），房屋结构为（甲方提供的房屋结构描述），土地使用权证号为（甲方提供的土地使用权证号）。

3.2住宅面积与结构

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋结构为（具体描述，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3.3住宅所有权与使用权

甲方保证对其出售的房屋拥有完全、独立的所有权，并有权处置该房屋。乙方购买房屋后，将拥有该房屋的所有权和使用权，并有权处置该房屋。

4.住宅买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

双方协商确定房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）人民币现金支付：____元；

（2）银行转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。

5.住宅交付与过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关材料，缴纳税费等。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于：税费、手续费、评估费等。双方应按照实际发生费用承担，如有争议，双方可协商解决。

6.住宅质量与维修

6.1质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：主体结构安全、设备设施正常运行等。

6.2维修责任

房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和维修。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。

7.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应向对方提出书面变更通知。经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等效力。

8.2终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同；

（3）乙方逾期支付房价，甲方有权解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除本合同。

9.合同的生效与期限

9.1