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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅分租协议范本：详尽权益保障版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

第六条甲方权益

6.1甲方对房屋的拥有权

6.2甲方对租赁物的权益

第七条乙方权益

7.1乙方居住权

7.2乙方对租赁物的权益

第八条第三方权益

8.1第三方对房屋的权益

8.2第三方对租赁物的权益

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋结构及面积：该房屋为三室一厅，建筑面积为100平方米

1.3租赁物清单：家具、家电、厨房用品等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2021年1月1日

2.2租赁结束日期：2022年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，应在7个工作日内退还剩余押金

第五条房屋使用及维修

5.1

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守相关法律法规

5.2维修责任分配：房屋及租赁物正常损耗外的维修责任由乙方承担

第六条甲方权益

6.1甲方对房屋的拥有权：甲方保证对房屋拥有完全的拥有权，并有权要求乙方遵守合同约定

6.2甲方对租赁物的权益：甲方保证对租赁物拥有完全的权益，并有权要求乙方合理使用租赁物

第七条乙方权益

7.1乙方居住权：乙方有权按照合同约定居住和使用房屋及租赁物

第八条第三方权益

8.1第三方对房屋的权益：如房屋存在抵押、查封等权利瑕疵，甲方应事先告知乙方，并在租赁期内负责解决相关问题

8.2第三方对租赁物的权益：如租赁物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，并经双方协商一致

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及租赁物，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及租赁物，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为具有管辖权的法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条签署日期

14.1甲方签署日期：____年____月____日

14.2乙方签署日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片及清单

详细要求：附件中应包含房屋内外的照片，以及租赁物的详细清单，包括家具、家电、厨房用品等。

附件2：租赁物使用说明书

详细要求：附件中应包含租赁物的使用方法、保养知识等，以指导乙方正确使用租赁物。

附件3：物业管理规定

详细要求：附件中应包含物业公司的联系方式、管理规约、物业费用支付标