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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租通用协议范本2024年修订版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金处理

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2维修记录

12.3变更协议

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前书面通知出租人并取得同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3续租条款：如需续租，承租人应于租赁期满前个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日前。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施完好无损后个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行定期检查与维护。

5.3维修请求及处理：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在小时内安排维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买：出租人应于租赁开始前将保险购买证明提交给承租人。

6.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并提交转租合同及承租人、出租人、转租人三方签署的转租协议。

8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后个工作日内通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商确定，出租人不再参与。

第九条提前终止租赁

a)出租人未按照约定交付房屋或严重违反合同约定；

b)出租人未按照约定履行维修义务或影响承租人正常使用；

c)法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.2

提前终止租赁的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人。

9.3提前终止租赁的违约金：如承租人提前终止租赁，应支付给出租人提前终止租赁违约金元。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照约定交付房屋或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约金计算：违约金按照未履行部分租金的%计算。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不