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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁三方协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋变更

7.1出租人变更房屋使用目的

7.2承租人变更租赁需求

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋返还清单

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3第三方签字

13.日期

13.1签署日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体描述如下：

房屋结构及布局：【详细描述】

家具和电器：【详细描述】

设施设备：【详细描述】

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式如下：

每月的【日期】日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

每满一年，租金将根据【城市】消费者价格指数进行调整。

调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解除租赁合同的条件

除非双方另有约定，否则任何一方提前解除本合同时，应提前【天数】书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

甲方权利和义务如下：

提供符合本合同约定的租赁房屋。

保证房屋及附属设施的安全和合法性。

负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

3.2承租人的权利和义务

乙方权利和义务如下：

按合同约定支付租金。

合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

不得擅自改变房屋结构和用途。

遵守物业管理规定，维护邻里和谐。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括：【列举维护项目】。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其名下的房屋及附属设施购买财产保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人保险

乙方应为其个人财产购买保险，并自行承担保险费用。

6.维修和保养

6.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

6.2保养责任

7.房屋变更

7.1出租人变更房屋使用目的

甲方如需要变更房屋的使用目的，应提前【天数】通知乙方，并与乙方协商一致。

7.2承租人变更租赁需求

乙方如需要变更租赁需求，应提前【天数】通知甲方，并与甲方协商一致。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本合同中的