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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁协议示例（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

1.4租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期与时间

3.3押金退还条件与方式

3.4押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

4.4房屋变更与改造

5.保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3保险理赔程序

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期与时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收程序

6.4房屋交付物品清单

7.房屋返还与损坏赔偿

7.1房屋返还日期与时间

7.2房屋返还条件

7.3损坏赔偿责任

7.4物品损坏赔偿标准

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与地点

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋出租允许转租吗

10.2房屋出租允许抵押吗

10.3房屋出租允许转让吗

10.4房屋出租允许转借吗

10.5房屋出租允许经营吗

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3租赁押金收据

11.4租金支付收据

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附件说明

13.1附件一说明

13.2附件二说明

13.3附件三说明

14.补充条款

14.1补充条款一

14.2补充条款二

14.3补充条款三

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：×××房地产开发有限公司

（1.1.2）注册地址：××省××市××区××路××号

（1.1.3）法定代表人：×××

（1.1.4）联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称：×××

（1.2.2）有效身份证件类型：××××××××××××××××

（1.2.3）有效身份证件号码：××××××××××××××××

（1.2.4）联系电话：×××××××××

（1.2.5）租赁目的：居住

1.3租赁房屋信息

（1.3.1）房屋地址：××省××市××区××路××号

（1.3.2）房屋结构及面积：××××平方米，共有××间卧室、××间浴室、××间厨房、××间客厅等

（1.3.3）房屋现状描述：××××××××××××××××

（1.3.4）房屋所有权证号：××××××××××××××××

（1.3.5）房屋租赁登记备案号：××××××××××××××××

1.4租赁期限

（1.4.1）租赁开始日期：××××年××月××日

（1.4.2）租赁结束日期：××××年××月××日

（1.4.3）租赁期限共××个月

2.租金与支付方式

2.1租金金额

（2.1.1）每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元

（2.1.2）租金每半年支付一次，每次支付半年租金

2.2租金支付周期

（2.2.1）每半年支付一次

2.3租金支付日期与时间

（2.3.1）首次租金支付日期为××××年××月××日

（2.3.2）此后每半年支付日期为前一次支付日期起算的第××天

2.4租金支付方式

（2.4.1）承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

2.5租金调整机制

（2.5.1）租金调整机制如下：

3.押金与退还

3.1押金金额

（3.1.1）押金金额为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元

3.2押金支付日期与时间

（3.2.1）承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金

3.3押金退还条件与方式

（3.3.1）合同到期或者提前解除合同时，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方

（3.3.2）若房屋及附属设施有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用

3.4押金扣除事项

（3.4.1）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有权从押金中扣除应付租金的1%作为滞纳金

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

（4.1.1）承租方仅限于居住使用，不得用于其他目的

4.2房屋维护责任

（4.2.1）出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和