住宅租赁及离婚事宜协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁及离婚事宜协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1租赁房屋

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋设施

1.2租期

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1银行转账

2.3.2现金支付

2.3.3/支付

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修申请流程

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.保险事宜

5.1房屋保险

5.2租客保险

6.违约责任

6.1租客违约

6.2房东违约

7.离婚事宜

7.1离婚条件

7.2离婚财产分配

7.3离婚后房屋租赁事宜

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2房屋转让流程

11.其他条款

11.1房屋出租方的权利和义务

11.2房屋承租方的权利和义务

11.3双方共同遵守的规定

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交接清单

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1房屋出租方签字

13.2房屋承租方签字

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1租赁房屋

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施，具体清单见附件

1.2租期

1.2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

1.2.2租赁结束日期：至年月日止

1.2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。租金及押金等相关事项根据市场行情及双方协商进行调整。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每次支付周期到期前支付下一个周期的租金

2.3租金支付方式

2.3.1银行转账：租客可通过银行转账的方式将租金支付至房东指定的银行账户

2.3.2现金支付：租客也可选择在指定地点支付现金

2.3.3/支付：租客可通过或支付租金，具体操作流程见附件

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定

3.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，租客负责日常使用中的适当维护

3.3房屋维修申请流程：如租客发现房屋及设施存在问题，可向房东提出维修申请，房东应在接到申请后个工作日内进行维修

第四条押金及退还

4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元整

4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋且无损坏，房东应在租赁结束后的个工作日内退还押金

4.3押金退还流程：租客向房东提出押金退还申请，房东应在收到申请后个工作日内办理退还手续

第五条保险事宜

5.1房屋保险：房东已为租赁房屋购买了火灾保险，具体保险条款见附件

5.2租客保险：租客可根据自身需求自行购买个人意外保险或其他相关保险

第六条违约责任

6.1租客违约：如租客未按照合同约定支付租金、提前解除合同或严重违反合同约定，房东有权解除合同，并要求租客支付违约金人民币元整

6.2房东违约：如房东未按照合同约定提供房屋或未按照约定履行维修责任，租客有权解除合同，并要求房东支付违约金人民币元整

第八条争议解决

8.1协商解决：合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同执行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自解除合同。

9.3合同解除流程：如需解除合同，应提前一个月通知对方，并在合同解除前完成房屋及相关设施的交接。

第十条房屋转让

1