借款与不动产抵押结合协议模板2024版细节规定版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款与不动产抵押结合协议模板2024版细节规定版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的权利与义务

1.1借款人的借款金额、用途及还款方式

1.2贷款人的贷款条件、利率及期限

1.3借款人未按期还款的法律责任

第二条不动产抵押的设立与效力

2.1不动产抵押的范围与价值评估

2.2不动产抵押的设立程序及登记手续

2.3不动产抵押的优先权与债权保障

第三条借款合同的履行与监督

3.1借款人按期支付本息的义务

3.2贷款人对借款人还款情况的监督权

3.3借款合同的变更与解除条件

第四条不动产抵押权的实现与消灭

4.1不动产抵押权实现的条件与程序

4.2不动产抵押权消灭的情形

4.3抵押物处置及价款分配

第五条合同的争议解决方式

5.1双方协商解决争议的方式

5.2提交仲裁机构解决争议的方式

5.3向人民法院提起诉讼的方式

第六条借款合同的违约责任

6.1借款人未按期还款的违约责任

6.2贷款人未按约定提供贷款的违约责任

6.3不动产抵押权未设立或丧失的违约责任

第七条合同的终止与解除

7.1借款合同终止的条件

7.2不动产抵押权解除的条件

7.3合同终止或解除后的权利与义务处理

第八条合同的附则与补充条款

8.1合同的生效条件与时间

8.2合同的修改与补充方式

8.3合同的解除与终止条件

第九条借款人与贷款人的信息必威体育官网网址义务

9.1借款人与贷款人应保守合同相关信息的义务

9.2违反信息必威体育官网网址义务的法律责任

9.3信息必威体育官网网址的期限与范围

第十条合同的适用法律与争议管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖的法院

10.3法律变化的处理方式

第十一条借款合同的附件与附录

11.1合同附件的名称与内容

11.2附录的制定与修改方式

11.3附件与附录的法律效力

第十二条合同的签字盖章与备案

12.1合同签字盖章的要求与程序

12.2合同备案的部门与时间

12.3签字盖章与备案的效力

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承的条件与程序

13.2合同转让的条件与程序

13.3继承与转让的法律责任

第十四条其他事项与特殊约定

14.1双方约定的其他事项

14.2特殊约定的效力与处理方式

14.3双方对特殊约定的解释权与履行义务

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的权利与义务

1.1借款人的借款金额、用途及还款方式

1.1.1借款人向贷款人申请借款，借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.1.2借款人需明确借款用途，并承诺按照约定的用途使用借款。

1.1.3

借款人应按【】个月的期限向贷款人还款，还款方式为每【】个月还款一次，每次还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2贷款人的贷款条件、利率及期限

1.2.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款条件如下：

（1）借款人须具备完全民事行为能力；

（2）借款用途明确合法；

1.2.2贷款利率为年利率【】%，自借款发放之日起计算。

1.2.3借款期限为【】个月，自借款发放之日起计算。

1.3借款人未按期还款的法律责任

1.3.1借款人未按期还款的，应按照逾期还款金额的【】%支付违约金。

1.3.2借款人未按期还款的，贷款人依法有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等方式。

1.3.3借款人未按期还款的，贷款人依法有权申请法院强制执行本合同项下的借款本金、利息、违约金等全部债务。

第二条不动产抵押的设立与效力

2.1不动产抵押的范围与价值评估

2.1.2抵押物的价值由双方共同委托的具有资质的评估机构进行评估，并以评估价值作为贷款的最高额抵押。

2.2不动产抵押的设立程序及登记手续

2.2.1双方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，办理抵押登记手续。

2.2.2抵押登记费用由【】承担。

2.3不动产抵押的优先权与债权保障

2.3.1抵押设立后，借款人对抵押物享有的权利受到限制，借款人不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置抵押物。

2.3.2贷款人对抵押物享有优先受偿权，借款人未按期还款的，贷款人有权依法优先受偿。

第三条借款合同的履行与监督

3.1借款人按期支付本息的义务

3.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向贷款人支付借款本金和利息。

3.1.2借款人未按期支付本息的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

3.2贷款人对借款人